Будинки, побудовані з бруса. можуть прослужити дуже довго часто більше 70 років. Але деякі знавці стверджують, що життєстійкість такої будови не може бути більше двох-трьох десятиліть. Право на життя має і та й інша версія, тому що дуже багато залежить від умов експлуатації і кліматичних умов тієї чи іншої місцевості.
Якщо будинок не отримує потрібного обслуговування. то дійсно, через пару трійку десятків років він зажадає втручання у вигляді капітального ремонту. Якщо вчасно не провести капітального ремонту, то ще через пару десятиліть він прийде в повну непридатність і відновити його буде неможливо.
Як збільшити термін служби будинку?
У той же час незначні регулярні ремонтні роботи дозволяють уникнути гірких наслідків, величезних зусиль і грошових витрат. Будинок легко може повноцінно служити затишним і надійним житлом протягом століть. Варто розібратися в чому тут справа.
Секрет невеликий і рекомендації досить прості: дбайливе і професійне експлуатаційне обслуговування повинно проводиться своєчасно. Це і є головна відповідь на питання про те, як продовжити термін служби дерев'яного будинку.
Через що псуються будинку?
Головною загрозою є гниття. Від впливу зовнішнього середовища з часом будинок може покоситися, через прогнилого бруса. Щоб уникнути такого сумного результату слід перш за все захистити будинок від вологи. Це не дозволить утворюватися цвілі і захистить дерев'яні конструкції від грибкових захворювань.
Значну увагу слід приділити запобіганню процесу появи зовні всередині будинку тріщин і комах.
Обов'язково потрібно вжити всіх заходів пожежної безпеки. Так як вогонь може позбавити житла за кілька годин.
Але настільки ж небезпечним фактором може стати і волога. Відсутність належної вентиляції не дає деревині просохнути, а у вологому середовищі мікроорганізми розмножуються з неймовірною швидкістю. Гнильні бактерії, які псують зовнішній вигляд (до них відноситься так звана синьо), інші ж руйнують дерево. До таких небезпечних організмам відноситься білий домовий гриб. Його поява може стати причиною руйнування будинку, яке відбудеться буквально за кілька місяців. При надлишку вологи створюються сприятливі умови для розмноження шкідливих комах.
Фахівці рекомендують підтримувати 70% рівень вологості в підвальному приміщенні 20% - в житлових.
профілактично заходи
Обробка швів
Двічі на рік. після закінчення опалювального сезону і перед ним необхідно обробити деревину, стики і шви. Для цього використовують герметики і антисептики. Ні один із засобів, або що входять до їх складу речовин не повинні бути токсичними. Завдяки їм забезпечується захист дерев'яного будинку, шляхом утворення тонкого захисного шару. Він не дозволяє проникнути волозі і небезпечним мікроорганізмам в волокнисту структуру колод і бруса. Обов'язкова така обробка на етапі будівництва.
Вентиляція і теплоізоляція
Застава тривалого терміну служби правильно влаштована вентиляційна система. Але необхідні і ретельні провітрювання не тільки житлових і підвальних приміщень, але і всіх частин контактують з вологою. Вентиляційні отвори, влаштовані на горищі і в підполі повинні залишатися відкритими. Цей захід обережності не дозволить утворюватися і збиратися конденсату.
А в будинках, конструкція яких передбачає Балочне перекриття першого поверху, потрібно кожну весну відкривати отвори влаштовані в цоколі і закривати їх в зимовий період.
Трапляється так, що через сильні морози фундамент дає тріщини. В цьому випадку необхідно посилити теплоізоляцію по всьому периметру фундаменту.
Зелені насадження і ухили
Сади і парки слід розбивати на значній відстані від будинку. Інакше, опале листя спровокує гниття бруса.Защіта дерев'яного будинку включає в себе і цей важливий пункт.
Під час розмітки ділянки і посадки будинку слід враховувати ухили, вони повинні розташовуватися таким чином, щоб вода відтікала від стіни. А відстань від найнижчої позначки конструкції до землі не повинно бути менше 30-ти см.
Тріщини, щілини, зазори
Межшовний щілини і тріщини в брусах небезпечні тим, що волога, потрапляючи в них, сприяє появі шкідливих бактерій і комах. Саме тому щілини необхідно конопатити, а тріщини закладати герметиком.
Щоб продовжити термін служби дерев'яного будинку. регулярно хоча б один раз на рік, слід виробляти ретельну інспекцію стану дерева. Якщо зауважити грибок вчасно можна купірувати його розростання і повністю вивести шкідника. При цьому не доведеться докладати неймовірних зусиль. Особливо прискіпливо потрібно оглядати приміщення з підвищеною вологістю, до них відносяться: ванна, лазня, сауна, душова, погріб, горище. Якщо начитаються процеси гниття, то уражені ділянки потрібно демонтувати і замінити новою якісною деревиною.
Вогнезахист
Захист від вогню зараз не представляє особливої складності. Спеціальні склади для обробки дерев'яних поверхонь надійно захистять будинок. якщо скрупульозно обробити ними приміщення всередині і зовні, не пропускаючи ні цокольний поверх, горище, ні житлові і технічні кімнати.
Утворений шар прекрасно витримує високі температури, опираючись вогню, перешкоджає спалаху і розповсюдженню полум'я. Секрет в тому, що цей шар не дозволяє кисню проникнути в деревину. Саме цим і пояснюється той факт, що дерево, що ввібрало в себе антипірин тільки обвуглюється не запалився. Це не дає полум'я розгорітися і допомагає швидко і повністю загасити пожежу.
Доглядаючи за будинком з бруса від початку будівництва протягом всього експлуатаційного періоду, своєчасне виробляючи профілактичні ремонтні роботи. ще задовго до появи ознак погіршення можна продовжити термін служби дерев'яного будинку на багато багато десятиліть.