Договір оренди житлового приміщення - тут ви можете ознайомитися і почитати договір оренди. Звертаємо увагу на те, що угода укладається між фізичною особою та юридичною.
Наприклад, власник (фіз. Особа) здає квартиру компанії для проживання співробітників (юр. Особа) або організації. Від договору найму він відрізняється формулюванням і найменуваннями сторін.
Якщо вам потрібні подробиці або потрібна обговорити "делікатні" нюанси - телефонуйте, ми завжди готові відповісти на ваші питання і запропонувати наіблее вигідне рішення.
Договір - зразок, бланк
Гр. (П.І.Б.) _________________________________________________________________________________________ іменований надалі «орендодавець», з одного боку і
____________________________________________________________________________________________________
(Найменування, організаційно-правова форма юридичної особи) в особі ____________________________________________________________________________________________________
(Посада, П. І. Б. особи, уповноваженої укладати угоди від імені юридичної особи), що діє на підставі ____________________ (статуту, положення, довіреності), що має назву надалі «Орендар», з іншого боку, уклали цей договір про наступне:
1. Предмет договору
2. Обов'язки і права орендодавця
2.1.1. Передати орендарю благоустроєне жиле приміщення придатне для проживання, що відповідає необхідним санітарним і технічним вимогам.
2.1.2. Повернути орендарю страховий депозит при виїзді з житлового приміщення при пред'явленні оплачених рахунків і збереження майна.
2.1.3. Попередити орендаря про підготовлюваний відчуження житлового приміщення (обміні, продажу, даруванні тощо) за місяць.
2.1.4. Усувати наслідки аварій і пошкоджень, що сталися не з вини орендаря.
2.1.5. Надати орендарю можливість проживання в житловому приміщенні протягом ________ календарних днів з дня отримання орендарем письмового повідомлення про дострокове розірвання цього договору.
2.2. Орендодавець має право один раз на місяць здійснювати перевірку стану житлового приміщення і майна в попередньо узгоджене з орендарем час.
3. Обов'язки та права орендаря
4.Платежі і порядок розрахунків
5. Відповідальність сторін
5.1. Зміна умов цього договору і його дострокове розірвання може мати місце за згодою сторін, з обов'язковим складанням документів в письмовому вигляді.
5.2. Розірвання договору в односторонньому порядку до закінчення терміну, вказаному в пункті 1.5 може бути вироблено будь-якою стороною при систематичному недотриманні іншою стороною умов цього договору. Розірвання в односторонньому порядку проводиться шляхом направлення ініціатором дострокового припинення договору порушила стороні письмового повідомлення із зазначенням причини та дати розірвання.
5.3. У разі розірвання договору з ініціативи орендодавця, при дотриманні орендарем умов цього договору, орендодавець повертає орендарю оплачену суму за невикористаний термін оренди, а також страховий депозит за вирахуванням несплати орендарем за міжміські та міжнародні переговори, несплати за електроенергію і збиток, нанесений майну.
5.4. У разі дострокового розірвання договору з вини орендодавця протягом терміну дії цього договору, при дотриманні орендарем умов цього договору, орендодавець оплачує орендарю ріелторські послуги в 100% розмірі вартості орендної плати житлового приміщення, зазначеної в п. 4.1
5.5. Орендар несе повну матеріальну відповідальність за збитки, завдані житловому приміщенню або майну.
5.6. При простроченні платежів за цим договором орендар сплачує орендодавцю неустойку в розмірі 0,5% за кожен прострочений день від суми заборгованості на день оплати.
5.7. Прі не внесення орендарем плати за житлове приміщення протягом ________ днів, цей договір вважається розірваним.
5.8. Припинення або розірвання цього договору не звільняє орендаря від виконання зобов'язання згідно п.5.4. цього договору, до передачі квартири орендодавцю.
6. Особливі умови
7. Прикінцеві положення
7.1. Цей договір вступає в силу з дня його підписання обома сторонами.
7.2. Всі зміни і доповнення дійсні, тільки якщо вони складені в письмовій формі і підписані обома сторонами.
7.3. Сторони особисто ознайомилися з документами один одного, і вони влаштували їх для підписання договору оренди
7.4. Цей договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову силу, по одному для кожної сторони.
7.5. У разі порушення сторонами пунктів договору, сторони зобов'язуються їх вирішувати в приватному порядку, або керуючись чинним законодавством РФ.
8. Додаткові умови
_______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________
Показання Ел. Лічильника на «_______» ___________________ 201 ___ г .____________
Здамо Вашу квартиру в Москві! - Без комісій! 8 (495) 504-86-79 або 8 (916) 469-02-30
Ви просто придивляєтеся на майбутнє?
Вам не складно, а нам приємно!