Причини утворення тріщин в стінах.
Іноді тріщини з'являються в зв'язку з помилковою технологією зведення стін. Наочним прикладом цього можуть бути випадки, коли застосовуються різні матеріали для стін і облицювання.
Руйнування стін також відбувається і при неправильній послідовності виконання будівельних робіт. Наприклад, сантехнічні та газові комунікації проводять під фундаментом після завершення зведення коробки будинку. При откопе траншей підставу під фундаментом порушується. Фундамент на деякій довжині виявляється завислим і його прогин перевищує допустиму межу прогину стін.
І все - таки більшість тріщин з'являється при надмірних коливаннях розмірів фундаменту, які перевищують допустимі значення для стін.
Розрізняють деформації осад і морозного обдимання.
Опади, що перевищують допустимі значення, виникають, коли тиск від ваги будинку і фундаменту перевищує допустимий опір грунту, що залягає в підставі. Така ситуація виникає, коли фундаменти проектувалися непрофесіоналами, а саме:
- при проектуванні фундаментів не проводилися геологічні дослідження і тому розрахункові характеристики грунтів невідомі;
- при виконанні геологічних досліджень грунтів в літній період, коли найбільш низький рівень підземних вод, була неправильно оцінена гідрологічна ситуація на майданчику. В результаті при зміні кількості опадів протягом року і веденні домашнього господарства людиною, рівень підземних вод змінюється, а це, в свою чергу, тягне зміни опірності грунтів основи;
- неправильно обрана конструкція фундаменту, наприклад, потрібна столбчатая, а застосували стрічкову, потрібна збірна, а застосували монолітну;
- розміри опорної частини фундаменту, глибина залягання, ширина і глибина траншей і котлованів не розраховувалися, а запозичені з інших проектів;
- після виготовлення фундаменту і завершення будівництва коробки будинку не влаштоване вимощення і ливневки навколо будинку і прилеглої до нього території. З роками ділянку заболачівается, грунт підстави стає водонасиченим, його опір знижується;
- піщана подушка, на якій стоїть фундамент недостатньо ущільнена або взагалі не ущільнена;
- після завершення будівництва змінюється проект будови або, наприклад, в подальшому в безпідвальних будинку будується льох або технічне приміщення.
На ділянках з піщаними грунтами, супісками, суглинками або глинами проявляються пучіністие властивості ґрунтів. Взимку, якщо сили обдимання перевищують навантаження від будівлі, відбуваються деформації обдимання. Так як в різних частинах будинку навантаження різні, деформації обдимання відбуваються нерівномірно. При перевищенні допустимих меж в стінах будинку утворюються тріщини.
Нерівномірні деформації обдимання, що перевищують допустимі значення, відбуваються в наступних випадках:
- при проектуванні фундаментів і підстави не враховані пучіністие властивості грунту на ділянці. Чи не розраховувалися властивості фундаменту в будинках без підвалу, стін цокольного поверху, технічного підвалу на стійкість проти дотичних сил морозного здимання;
- обрані фундаменти з низькою просторовою жорсткістю, а саме: при будівництві в рухливих грунтах стовпчастих фундаментів з низьким ростверком або стрічкових фундаментів із збірних блоків;
- при зведених стінах будинку пізньої осені не виконані меліоративні роботи по відведенню води від траншеї і котловану. Треба враховувати, що при збільшенні водонасичення підвищується пучинистість грунту;
- при завершеною коробці будинку відбувається замерзання підстави під фундаментом. При цьому монолітні цоколі пов'язані армуванням з фундаментної плити в єдину систему. В цьому випадку замерзання підстави фундаменту образуюет тріщини, які переходять в стіни.
Як уникнути появи тріщин?
Вимоги, які необхідно врахувати в проекті фундаменту
- в рухливих грунтах стовпчасті фундаменти повинні бути пов'язані з нижньою обв'язкою, ростверком або рандбалкою;
- в будинках з підвалами або цокольним поверхом в рухливих грунтах поглиблені стін необхідно виконати в монолітним способом;
- стіни підвалу або цокольного поверху при монолітному способі будови небажано поєднувати арматурою з плитами фундаменту в одну систему;
- неприпустимо замерзання підстави під фундаментом в рухливих грунтах при завершеною коробці будинку;
- в рухливих грунтах бурові опори необхідно виготовити з розширенням нижче точки замерзання грунту.
Способи усунення тріщин.
Деякі наочні приклади з будівельної практики.
Виготовлення фундаментів без обґрунтованого розрахунку.
Застосування «полегшеного» фундаменту, за рекомендацією недосвідчених будівельників і як один з видів економії средст може привести до непрвільной оцінці рухливих властивостей ґрунту. В результаті, це призведе до виштовхування фундаменту, що спричинить за собою руйнування цоколя і стін. Ремонту така будова не підлягатиме. Так як фундамент - це основа. Це наочний приклад ігнорування розрахунків на стійкість фундаменту.
Невчасно і без дослідження вологості ґрунтів влаштований глибинний дренаж.
Оштукатурений цоколь цегляного будинку весь час намокав, а згодом почалося відшарування штукатурки. Вирішили зробити глибинний дренаж, що призвело до надмірного висихання стін і появи в них тріщин. Причина появи трещін- зниження рівня ґрунтових вод. Але тріщини увелівает, вжитих заходів було недостатньо. Наступний етап щодо відведення вологи від фундаменту - його гідроізоляція.
Меліоративні заходи не виконані вчасно.
Після завершення будівництва не були встановлена вимощення і ливневки з відведенням води за межі ділянки. Для будівництва паркану на цій ділянці зробили заглиблений цоколь, який перешкоджав стоку паводкових вод природним шляхом в бік ухилу. Ділянка став заболочених, грунт водонасиченим. Цегляна облицювання і стіни потріскалися.
Було вжито заходів щодо меліараціі ділянки, шляхом відведення стічних вод, пристрої водяного колодязя і відкачування води Після виконання необхідних меліоративних заходів і пристрої водосботніка для води і її відкачування за межі огородженої ділянки рівень підземних вод знизився, тріщини почали зникати.
Довільний зменшення глибини закладення виготовлених фундаментів.
Згодом, після завершення будівництва, господар вирішив, що йому не вистачає подала і почав його викопувати. Фундаментів був закладений на глибину 1,7 м. Землю винесли до нижньої частини фундаменту. Тому заходи відбулося нерівномірні просідання будинку і з'явилися всюди тріщини, які з часом збільшувалися. Для порятунку будівлі довелося засипати грунт назад.
Не враховано пучіністие властивості грунту на будівельному майданчику.
Будинок з піноблоку з цегельним облицюванням був побудований на бурових опорах з ростверком. Геологічне дослідження грунту і розрахунки не справляли. Грунт на ділянці виявився сільнопучіністие, і взимку почали утворюватися тріщини в стінах. Вони продовжували збільшуватися, а в наступну зиму почали появіляться все нові і нові.
У цьому випадку, щоб уникнути утворення тріщин, необхідно було виключити замерзання грунту під фундаментом. Для цього поклали по периметру будинку під вимощення утеплювач, а всередині будинку забезпечили опалення в холодну пору року.
Проведення геологічних досліджень грунтів, кваліфікована розробка проекту будови, якісне виконання будівельних робіт виключить утворення тріщин в цегляних і блокових стінах.
Ігнорування будівельних норм, відмова від дослідження грунтів і надмірна економія в подальшому можуть спричинити витрати в 10 -. 20 разів більші для виправлення недоліків і видалення тріщин.