Оформлення іпотеки може бути пов'язано з народженням дітей або з іншими життєвими змінами позичальника. За законодавством нерухомість, яка перебуває в іпотеці, до моменту повного погашення іпотечної позики знаходиться в банківській заставі. Вирішуючи питання, як обміняти квартиру в іпотеку, позичальник повинен знати, що він може для вирішення даного питання скористатися способом перепродажу раніше взятого в іпотеку житла і придбання нового, що оптимально відповідає пропонованим до нього вимогам.
Перед тим, як обміняти квартиру в іпотеку, важливо відзначити, що це складна і трудомістка операція, пов'язана з нерухомістю. Тонкощі даної угоди укладаються в тому, що змушують заставодержателя виступати, як в якості продавця житла, так і покупця житлової нерухомості. За умовами банків-кредиторів обмін ліквідного житла, взятого в іпотеку, можливий тільки з укладенням договору продажу вже існуючого і покупки нового, відповідного вимогам позичальника.
Вирішуючи питання, як обміняти квартиру в іпотеку, позичальник стикається з проблемою пошуку найбільш відповідного об'єкта для обміну, платоспроможного покупця на вже існуючу іпотечну квартиру, збору відсутніх або втратили термін дії документів і надання власних коштів, необхідних для погашення первісного внеску по новому об'єкту іпотечного придбання.
Співробітники нашого кредитного порталу готові надати посильну правомірну допомогу клієнтам нашого порталу в момент підбору ними найбільш оптимального ліквідного виду житла та умов іпотечного кредитування, що дозволяють придбати даний житловий об'єкт.
Перед тим, як обміняти квартиру в іпотеку, позичальник повинен звернутися за консультаціями в банк-кредитор, який надав позику для існуючої ліквідної житлової нерухомості. Потім провести адекватну оцінку вартості житла з урахуванням ринкової ситуації, що дозволяє швидко знайти покупця. Важливо розуміти, що грамотно проведені переговори з покупцем є гарантією отримання шансу обміну квартири, що знаходиться в іпотеці.
Також слід зазначити, що перед тим, як обміняти квартиру в іпотеку, позичальник повинен буде подати заявку в банк і надати повторно повний пакет документів, необхідний фінансово-кредитною організацією. При цьому банк-кредитор має повне право перевірити кредитну історію позичальника з метою виявлення негативних сторін кредитуемого особи.
Ще по темі:
