Умови по видачі іпотеки в Запсибкомбанк

Попередня ↔ Наступна

Придбання житла - серйозний крок у житті кожної людини. Практично кожній людині доводиться з ним зіткнутися хоча б раз в житті. Для того щоб купити квартиру або будинок, можна взяти спеціальний кредит. Він відрізняється тривалим терміном кредитування, великою сумою і часто має заставу. У цій статті ми розглянемо іпотеку в Запсибкомбанк і її умови.

Іпотечний кредит призначений для покупки будь-якого роду нерухомості. В цьому випадку позичальник отримує від банку гроші на тривалий термін, а банк отримує в заставу майно у вигляді нерухомості. Завдяки таким гарантіям банк може запропонувати більш вигідні умови, адже в разі чого він зможе продати заставне майно і повернути гроші назад.

Умови по іпотеці в Запсибкомбанк

У цьому банку іпотечний кредит має деякі ключові особливості. Наприклад, є іпотека без початкового внеску. Відповідно до її умов не потрібно вносити початковий платіж по кредиту, що в деяких випадках відіграє ключову роль для позичальника. Всього є кілька програм, розглянемо їх докладніше.

Кожна з них підійде для будь-якого конкретного випадку кредитування, для конкретних можливостей і потреб позичальника. Є кредити для придбання, як готового житла, так і ще будується.

Є такі програми.

Кредит для покупки готового житла

Для першого внеску становить 10%, кредит видається на термін до 30 років, що дозволяє зробити платіж невеликого розміру для зручності клієнтів.

Відсоток по кредиту залежить від деяких факторів, в тому числі від площі житла і складає від 10% річних в рублях. Даний кредит вимагає надання застави у вигляді нерухомості, що купується. Обов'язкова страховка купується, страховка життя і працездатності оформляється за бажанням клієнта.

Кредит для покупки нерухомості в новобудовах

Для першого внеску також 10%, термін кредитування не повинен перевищувати 30 років. Відсоток залежить від того, як швидко здійсниться угода і від площі нерухомості, що купується, починається від 10% річних. Кредит призначений для купівлі житла на первинному ринку. Згідно умов договору, необхідно щорічно продовжувати страхування нерухомості.

Іпотека для студентів

Студент може отримати достатньо вигідні умови по іпотеці в цьому банку

Початковий внесок становить від 10%, термін кредитування повинен бути не більше 30 років. Відсоткова ставка залежить від площі житла і деяких інших чинників, починається від 10% річних в рублях.

Перевагою такого кредиту є можливість вибрати комфортний щомісячний платіж і отримати відстрочку від здійснення виплат по кредиту. Відстрочка видається на термін до 3 років на період навчання в навчальному закладі.

Іпотечний кредит на житло, що будується для студентів

Особливістю кредиту є можливість відстрочки на 3 роки на період навчання в навчальному закладі. Відсоткова ставка залежить від площі житла, що купується і інших чинників, починається від 10%. Термін кредиту становить не більше 30 років, початковий внесок не менше 10% від вартості житла, що купується. Відстрочка від платежів дозволяє для молодих сімей з дітьми не турбуватися про виплати кредиту до закінчення навчання.

Іпотечний кредит для придбання ділянки

Згідно умов, відсоток буде трохи вище, від 10.75% річних, термін кредиту складає до тридцяти років, перший внесок повинен становити 10%. Також необхідно застрахувати себе, майно, що купується (тобто земельну ділянку) від стихійних лих. Страховка продовжується щорічно протягом терміну кредитування.

Кредит на придбання житла під поручительство або заставу своєї нерухомості

Даний тип відрізняється запорукою, їм виступає вже куплене раніше житло. Початковий внесок за таким кредитом не потрібно, він видається на термін до 20 років під 13,5% річних у рублях. Це може бути як одноразовий кредит, так і видається невеликими частинами.

Кредит на будівництво

Максимальний розмір самого кредиту залежить тільки від доходів позичальника. Чим вони вище, тим більше грошей зможе дати банк.

Кредит видається на термін до 20 років під 13,5% річних у рублях. Кредит має на увазі наявність страховки. Потрібно застрахувати майно, яке будується і земельну ділянку. При бажанні можна також застрахувати життя позичальника.

Що потрібно для видачі кредиту?

Для отримання кредиту необхідно зробити всього кілька простих кроків:

Підібрати тип кредиту, розрахувати необхідні розмір кредиту і розмір щомісячного платежу, який ви готові виплачувати.
Подати заявку через інтернет або в відділенні банку.
Очікувати відповіді. Як правило, він приходить протягом 4 робочих днів після подачі документів.
У разі схвалення, необхідно відправитися в банк для складання та підписання кредитного договору.

Умови видачі кредиту

Необхідно бути повнолітнім, а на момент останнього платежу по кредиту, клієнт повинен бути не молодше 65 років. Також необхідно мати постійний дохід і офіційне працевлаштування. Крім того, потрібно проживати в одному з міст, де є відділення банку. Стаж роботи повинен бути від шести місяців на поточному місці. Для зарплатних клієнтів передбачені пільги, їх стаж повинен бути від 3 місяців.

Щоб отримати кредит потрібно зібрати наступні документи:

Заява-анкета з проханням видати кредит.
Паспорт ФР.
Закордонний паспорт (якщо є).
ІПН.
Довідка про доходи.
Трудова (або її копія).

Ці документи необхідно подати банку після схвалення заявки на видачу кредиту. Разом з їх подачею буде складено і підписано кредитний договір.

Для наочності, можна порівняти всі пропоновані банком умови кредитних програм у вигляді таблиці.

Види іпотечних програм в Запсибкомбанк

Що таке «Помаранчева іпотека»?

Всі деталі по «Помаранчевої іпотеку» вам розповість менеджер банку

Банк пропонує спеціальну бонусну програму для своїх клієнтів. Вона називається помаранчевої іпотекою. Ця пропозиція Запсибкомбанк і центру нерухомості «Апельсин».

Згідно умов, клієнт може придбати житло в одній з новобудов цього ЖК за спеціальними пільговими умовами. Відсоткова ставка за таким кредитом трохи нижче, ніж по іншим: 9.75%.

Крім того, для учасників даної програми передбачено бонус у вигляді 60 днів без нарахування відсотків за кредитом. Це означає, що ці дні ви будете платити тільки ті гроші, які повинні банку, без урахування відсотків. Є можливість отримати до суми основного кредиту (вартості житла) додаткові кошти в кредит на ремонт житла, що купується в новобудові.

Як відбувається рефінансування іпотеки в Запсибкомбанк?

Запсибкомбанк пропонує провести послугу рефінансування для тих, хто тільки хоче стати клієнтом цього банку. Це процес погашення існуючого кредиту в іншому банку, натомість на новий кредит у новому банку на нових умовах.

Такий процес в деяких випадках приносить непоганий користь і економію для своїх клієнтів. Це відбувається за рахунок кращих або більш гнучких вимог в новому банку.

Таку послугу Запсибкомбанк пропонує провести на наступних умовах:

Період кредитування - до 30 років.
Відсоток - 10.7% річних у рублях РФ.
Максимальний розмір кредиту обмежується розміром заборгованості в іншому банку.

Дана послуга дозволяє спростити кредит, зменшити боргове навантаження і знизити розмір щомісячного платежу за рахунок більш низьких процентних ставок або зміни терміну кредиту.

Підведемо підсумки

Запсибкомбанк пропонує для своїх клієнтів на вибір різні програми іпотечних кредитів, кожна з яких підійде для конкретного випадку і потреб клієнта. Тут є і кредити без заставного майна, і іпотека без початкового внеску, і спеціальні пропозиції для студентів, і акції від партнерів.

Важливо пам'ятати про потреби своєчасного погашення кредиту, щоб уникнути прострочених платежів. За них може нараховуватися пеня, що збільшує розмір заборгованості щодня на 0.2%.