У яких банках працюють за цією програмою? З чого починати? Плюси і мінуси військової іпотеки? Які умови в банках? Безліч питань є у військовослужбовця.
Військова іпотека - її суть та умови отримання.
По таблиці ви бачите, що умови в усіх банках відрізняються. Максимальна сума по кредиту може бути від 1,7 млн.руб. до 2,4 млн.рублів. Відсоткова ставка в діапазоні від 9,5% до 12,5%. Ставка може бути збільшена, якщо ви відмовляєтеся від титульного страхування, яке є «рекомендованої» в деяких банках. Але, як звикли в нашій країні, все робиться в «добровільно-примусовому» порядку. Тому, майте на увазі, якщо ви захочете відмовитися від «рекомендованого» виду страхування, то ставка за кредитом може вирости від 1,5 до 3%.
Ще хотілося б додати, що якщо у вас не вистачає суми для початкового внеску, ви можете додати її материнським капіталом (звичайно, при його наявності).
Для учасників НІС (накопичувальної іпотечної системи) є приємне доповнення. Ви можете взяти споживчий кредит за найнижчими пільговим відсоткам.
Мінуси військової іпотеки.
Податкове вирахування.
Будь-військовослужбовець, який отримав житло по військовій іпотеці має право на податкові відрахування. Попередимо, що можливий варіант, коли податкова вам відмовить, мотивуючи тим, що не ви платите по іпотеці, а держава за вас. Насправді, це не зовсім так. Ці гроші належать вам за вашу службу. Ви могли б не використати їх для іпотеки, а після звільнення перевести в готівку їх. Тому, стійте на своєму і домагайтеся покладеного вам податкового відрахування.
Що ще можна порадити при військовій іпотеці? Будьте уважні при оформленні документів, стежте, щоб не було якихось помилок, щоб потім місяцями не виправляти документи. Звертайтеся до ріелторам за рекомендаціями, т.к. багато хто хоче нажитися на цій програмі, вважаючи, що вам вона дається на «халяву». Пам'ятайте, це «не халява», це ваші гроші, які потрібно вміти рахувати! І не соромтеся захищати те, що належить вам!
Іпотека на будівництво приватного будинку.
Що таке «рефінансування»? Як рефінансувати іпотеку?
