Отримати таку винагороду, як материнський капітал, багатодітні сім'ї мають право тільки один раз, незалежно від кількості дітей в сім'ї. Його розмір з кожним роком збільшується, але при цьому закон не допускає заміни сертифіката. Всі кошти, отримані за допомогою материнського капіталу, видаються за безготівковим розрахунком і відраховуються тільки на банківський рахунок.
Умови використання коштів материнського капіталу:
При цьому сума може бути витрачена як відразу повністю, так і частково.
Подати заяву з проханням отримання сертифіката материнського капіталу дозволяється після другого народження дитини. Для цього необхідно зібрати всі документи і особисто передати їх до відділення ПФРФ. Час на розгляд заявки - місяць.
Документи подаються до Пенсійного фонду РФ разом з заповненою заявою.
У ряді випадків держава відмовляє в отриманні сертифікату. До таких відносяться:
- раніше сім'я вже отримала МК;
- один з дітей не є громадянином РФ;
- батьки за рішенням суду були позбавлені батьківських прав;
- вказівка недостовірних даних в заповненні заяви.
Найпоширеніше використання материнського капіталу - зміна житлових умов. При цьому багатьох зараз цікавить: як здійснити покупку житла без іпотеки? Схема досить проста, але має свої правила і умови:
- квартира повинна розташовуватися на території РФ;
- покупка можлива тільки тоді, коли на момент придбання житла дитині буде 3 роки. Якщо покупка житла здійснюється в кредит, вік значення не має;
- заборонені угоди з близькими родичами;
- частка повинна виділятися не тільки дитині, а й батькам.
Після того як знайшовся продавець, необхідно попередити його про можливість надходження частини грошових коштів лише через два місяці після укладення угоди. А щоб оформити покупку житла без іпотеки, позика оформляється банку.
Порядок покупки житла:
- Підписати договір на придбання житла і зареєструвати угоду.
- Взяти кредит, розмір якого не перевищує суму сертифіката материнського капіталу. Або укласти такий договір, де буде прописана сума заборгованості.
- Письмово заявити в Пенсійний фонд про намір використовувати материнський капітал як часткову оплату для покупки житла. Сюди ж прикріпити всі вищевказані документи.
- Дочекатися відповіді.
Існують і інші можливості для покупки житла без іпотеки:
- Пайова будівництво.
- Купівля житла за допомогою кооперативу.
Необхідні документи: паспорт, свідоцтво про пенсійне страхування, довідка з будівельної компанії, заява про надання сертифікату, договір, що підтверджує членство кооперативу заявника.
Також закон передбачає покупку виключно ізольованого житла. Якщо мається на увазі покупка кімнати, то в ній необхідно передбачити окремий вхід, а також вона повинна мати статус приватизованої.
Деякі умови при покупці:
- новое жилье не поступається за площею і житловим умовам старому;
- забороняється покупка житла в аварійному будинку або будинку, де була проведена незаконна перепланування;
- придбання квартири також неприпустимо, якщо вона знаходиться на цокольному поверсі;
- не можна купити кімнату в гуртожитку;
- наявність системи каналізації і водопостачання є обов'язковим. Сюди ж входить система опалення, що відповідає всім нормам;
- в кімнатах повинні знаходитися вікна.
Купівля вторинного житла також має ряд складнощів. Не всі продавці погоджуються очікувати надходження грошей кілька місяців.
Найвигідніший і поширений спосіб покупки такого житла без іпотеки - продаж старого житла і покупка нового, більшого за площею. У деяких випадках закон передбачає дострокове використання материнського капіталу. До таких випадків можна віднести:
- Наявність у сім'ї позик, які можуть бути не обов'язково іпотечними.
- Купівля житла в іпотеку або в кредит. В такому кошти дозволяється використовувати для погашення кредиту або іпотеки.
Потрібні документи на дострокове право використання материнського капіталу:
- паспорта;
- свідоцтва про народження дітей, в т. ч. і копії;
- сертифікат;
- копія договору на кредит;
- виписка про суму кредитного боргу;
- копію договору на оформлення іпотеки.
Ці документи потрібно подати до Пенсійного фонду за місцем проживання і написати заяву про дострокове використання коштів. Після закінчення часу фахівці винесуть позитивне або негативне рішення. Якщо результат позитивний, варто звернутися в банк, де був узятий кредит. Пенсійний фонд відправляє всі грошові кошти на рахунок цього банку, але ніколи не видає гроші заявнику готівкою.
Придбати квартиру за допомогою материнського капіталу без залучення іпотеки не представляє особливих труднощів, а в деяких випадках є дуже вигідною операцією.
За останніх новин, результати даної програми перевершили всі позитивні очікування. Демократична ситуація в країні значно підвищилася, що підштовхнуло уряд на продовження терміну програми до 2025 року.