Визначення дати події для податкового вирахування
Добрий вечір, прохання уточнити:
Податковий період-це календарний рік.
Щоб зробити залік по ПДФО в рамках одного календарного року необхідно продаж і покупку нерухомості зробити в рамках одного календарного року. Що вважається датою покупки нерухомості для заліку?
Наша ситуація: нам необхідно здійснити операцію для заліку в цьому році, але залишається незрозумілим що за цю дату прийняти?
Дата договору купівлі продажу?
Дата подачі документів на реєстрацію?
Дата, записана в свідоцтві про власність?
Що буде датою для податкової?
для визнання вирахування в рамках одного календарного року?
У нас є небезпека, що саме свідоцтво буде нами отримано тільки в 15 році.
Відповіді юристів (5)
Олександра, добрий день.
Що вважається датою покупки нерухомості для заліку?
Датою покупки вважається дата, проставлена в свідоцтві про реєстрацію права.
Є питання до юриста?
Щоб зробити залік по ПДФО в рамках одного календарного року необхідно продаж і покупку нерухомості зробити в рамках одного календарного року. Що вважається датою покупки нерухомості для заліку?
Датою покупки вважається реєстрація переходу права власності, тому що дата зазначена в свідоцтві про право власності після дата видачі.
Дата, записана в свідоцтві про власність?
Так. роз'яснення ФНС
Датою державної реєстрації прав є день внесення відповідних записів про права в Єдиний державний реєстр прав.
Відповідно до пункту 1 статті 14 Закону N 129-ФЗ проведена державна реєстрація виникнення і переходу прав на нерухоме майно засвідчується свідоцтвом про державну реєстрацію прав.
Якщо продаж однієї квартири і оформлення свідоцтва про державну реєстрацію права власності на іншу квартиру зроблені в одному податковому періоді, то платник податку має право на отримання одночасно майнових податкових відрахувань, передбачених пп. 1 і 2 п. 1 ст. 220 Кодексу.
Питання в тому, що офіційно я не працюю. і різні відрахування з моєї з.п. мене не влаштовують.
У мене уточнення до Вас виходячи з Вашого початкового питання. Якщо Ваша ситуація не змінилася, тобто офіційних доходів Ви не маєте, то отримати податкове вирахування при придбанні житла Ви не зможете до того моменту, поки у Вас не з'являться доходи.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.