Енергозбереження та закон
Про економію теплового ресурсу твердих постійно. Є і закон на цей рахунок. Однак, власники в масі своїй не брали рекомендації на свій рахунок і дозволяли халатно ставитися до утеплення свого житла, так само як і до приміщень загального користування - під'їзди, сходові клітини, вікна. Підвищення тарифів показало істинний сенс в колективній роботі і стало мотивацією мешканців до покладеної економії не тільки власних метрів, але і загальнобудинкових. Цілі установки загальнобудинкових лічильників тепла такі:
- Справедливе розподіл платежів. Менш утеплене житло вимагає більшого споживання ресурсу, отже, тариф на опалення більше.
- Персональна відповідальність кожного власника квартири за загальнобудинкові потреби - розбиті вікна, навстіж відкриті двері.
- Контроль над обсягом і параметрами подачі теплоносія на вході і виході.
На жаль, як показує практика, виконується тільки третє положення закону, тоді як інші два залишаються на совісті самих же власників, мотивуючих відмова утеплювати будинок власними силами наявністю служби ЖКГ, ТСЖ або КК. І виявляються праві, так як це питання розподілу бюджетних грошей.
Проте власникам квартир важливо знати: лічильник тепла для багатоквартирного будинку не є приладом, що знижує оплату за спожиту послугу, він тільки вважає витрачені калорії. Отже, зменшити їх кількість дозволяє тільки якісна теплоізоляція самого будинку. Щоб питання вигоди не здавався замкнутим колом, забігаючи вперед, скажімо, що економія все-таки є, навіть незважаючи на небажання ремонтувати під'їзди власними силами.
Теплосчетчик Пульсар - Прилади обліку тепла і води
Переваги та недоліки колективних лічильників тепла
Основним плюсом установки загальнобудинкового вузла на тепло стають реальні показники лічильників про спожитий ресурсі. В середньому в перший місяць дії власники квартир зможуть переконатися в необгрунтовано завищених попередніх показниках не менш ніж на 40-50% від ранніх значень. На жаль, попередні збори споживачам не повернуть і перерахунок не зроблять - перевищення залишиться на совісті КК або ЖКГ, але з моменту дії приладу оплата тепла за індивідуальним лічильником буде проводитися відповідно до обласним тарифами.
Наступний плюс - установка загальнобудинкового лічильника на опалення йде в складчину, чому індивідуальна частина конкретного споживача абсолютно підйомна - від 1,5 до 2 тис. Рублів з квартири. Окупність настає в перший місяць експлуатації. Є нюанс - чим менше квартир в будинку, тим більше доведеться заплатити власнику, але вигода все одно виходить.
Про недоліки загальнобудинкових лічильників на опалення: ціна з установкою завелика
Лічильник не встановлюють, якщо сумарна оплата за тепло протягом 6 місяців порівнянна з ціною приладу і вартістю установки, опломбування та подальшого обслуговування. Така ж доля спіткає муніципальне житло - теплові лічильники для багатоквартирних будинків встановлюють тільки в приватизованих метрах, інші проблеми лягають на плечі влади, які, як правило, виправдовуються браком бюджетних грошей.
Система обліку тепла і води TECHEM
Завершено список недоліків правильним вибором компанії по установці - перевірені підрядники нарозхват і черга буде довгою. Компанія повинна бути відповідно акредитована і після роботи надати активістам будинку наступні документи:
- Технічні умови на установку лічильника тепла.
- Проектна документація із зазначенням технічних параметрів приміщення для установки.
- Узгодження з супутніми постачальниками ресурсів: водоканал, теплоенерго.
- Акти про зроблений монтажі, пусконалагоджувальних роботах та опломбування.
Важливо щоб робота проводилася одноразово. Тобто компанії з відповідною акредитацією, подряженние на роботу, виконують її в повному обсязі, без залучення сторонніх осіб. Це знизить ризик втратити гарантію в разі несправності лічильника і проблем в подальшому обслуговуванні.
Переваги лічильника з ІТП: перевірка приладів
Загальнобудинкові прилади обліку теплової енергії недосконалі хоча б тому, що немає можливості контролювати кількість індивідуально спожитого тепла - одна квартира повністю утеплена, інша не має достатнього ущільнення, третя пустує і так далі. Виходом стане лічильник тепла для квартири, але його установка далеко не по кишені кожному. Що ж робити?
Незалежності допомагає домогтися тепловий лічильник на багатоквартирний будинок з індивідуальним тепловим пунктом, далі ІТП. Завдяки йому регулювати подає і зворотний носій можна на власний розсуд власника, отже, оптимальних витрат домогтися просто. Крім регулювання, ІТП збалансує роботу всього теплопостачання і тоді суттєвої різниці між споживачами тепла не трапиться. Обладнанням займається та ж компанія, якій доручено провести установку вузла - ІТП розташовується в тому ж приміщенні і не займає багато місця. Пункт оснащується теплообмінником, насосами водолічильниками і трубної розводкою.
Класифікація приладів обліку многоквартіного будинку
Компетентність фахівців з установки лічильників полягає в правильному підборі вузла згідно з технічними умовами.
Самі власники не має права вибирати загальнобудинкові прилади обліку теплової енергії, орієнтуючись тільки на вартість.
Тахометрические лічильники обліку тепла це самий бюджетний варіант на ринку
Для підрахунку спожитого ресурсу застосовують такі моделі:
Фахівці підберуть точний варіант приладу на індивідуальну ділянку. Вартість кожного варіюється, але як уже було сказано - альтернативи немає. Існує і додаткове обладнання до загальнобудинкових приладів, що дозволяє заощадити на тарифах тепла. Наприклад, вимірювач температури гарячої води - він зафіксує реальні дані і відповідно недостача градусів відіб'ється в меншу сторону при оплаті.
Розрахунок індивідуального споживання тепла і суми: чи вигідно, а скільки нараховують за показаннями приладу, коригування
Не випадково, животрепетне питання описується в кінці статті - власнику квартир важливо знати переваги установки, типи лічильників, відмінності і недоліки, щоб з'ясувати для себе вигоди і перспективи. А потім самостійно провести розрахунок опалення в багатоквартирному будинку - за власними результатами судять про майбутні суми в платіжних квитанціях. Алгоритм з'ясування питання в наступному:
- Підсумовуються всі обігріваються площі - квартири, під'їзди, підвали. Загальна зняття показань з теплового лічильника ділять на отриману суму. Стає зрозумілим сума опалення з кожного метра.
- Індивідуальні метри кожної квартири вираховуються згідно отриманого результату.
- Потрібно розрахувати тариф на опалення загальнобудинкових потреб - сума на під'їзд, підвал, додається до результату на індивідуальну площа.
Отримана формула розрахунку опалення по загальнобудинкового лічильника проста і зрозуміла. Якщо суми в платіжних документах перевищують власні розрахунки переконливо, важливо звернутися до КК або ТСЖ за роз'ясненнями - цілком можливо, борги злісних неплательщіковраскідиваются на сумлінних громадян. Це привід з'ясовувати стан справ в суді.
Отже, варто загальдомовий лічильник на опалення витрат власників і наступних зобов'язань по економії тепла - вирішувати власникам. Відгуки споживачів, вже встановили прилади, однозначно позитивні. Загальдомовий лічильник на опалення - це вигідно і практично.