За що виселяють?
На свій здоровий глузд
Все по закону
«Проведені Житловим комітетом виселення - кричущий випадок. Вилучення квартири незрівнянно з сумою заборгованості. Якщо ця практика продовжиться, то прокуратура повинна оскаржити їх », - вважає адвокат Міжнародної колегії адвокатів« Санкт-Петербург »Світлана Савінова. На її думку, потрібні додаткові нормативні акти, де була б більш детально описана процедура стягнення боргів. Нинішня ж ситуація, вважає пані Савінова, провокує зловживання в цій сфері з боку чиновників. Дійсно, в Адміралтейському районі є наймачі, які не платили по 5-6 років і накопичили за 80-100 тис. Рублів боргу по квартплаті. А у деяких мешканців Центрального району борги доходять до декількох сотень тисяч. Але їх поки не виселили. Як пояснюють фахівці, тут кілька причин. По-перше, порядок на виселення швидше отримає той, хто насправді її вчасно прочитати не зможе, т. Е. За місцем прописки не живе. Як, наприклад, Борис продувна, який здавав свою «двушку» на Садовій будівельникам-нелегалам з колишніх союзних республік. Сам пан продувна знімає житло, т. Е. Він цілком міг би розрахуватися по квартплаті, якби своєчасно прочитав повістку до суду. Так що в цьому випадку квартира майже гарантовано звільняється. По-друге, за визнанням самих житловиків, вони не зв'язуються з виселенням, якщо в родині неплатників є неповнолітні діти. Навіть коли борг становить 100 тис. Рублів і вище. Суд просто не стане розглядати таку справу. Через це роками безкоштовно живуть в своїх квартирах наркомани, п'яниці та інші маргінали. Виходить, що закон однаковий не для всіх. На думку заступника президента Міжнародної колегії адвокатів «Санкт-Петербург» Германа Вергасова, житлові чиновники діють в рамках закону. Інша справа, що закон суперечить здоровому глузду і порушує конституційні права громадян. Примітно, що, хоча в Житловому комітеті і йдеться, що звільнилися квартири будуть віддавати міській черговикам, на практиці це зробити складно. Як пояснила директор ВАТ «Жилкомсервіс № 3 Центрального району» Ірина Романюк, «виселенці» можуть оскаржити рішення суду і знову в'їхати в відняту квартиру. «У Житловому кодексі з цього приводу ніяких роз'яснень не дано, а місцевих підзаконних актів немає», - нарікає пані Романюк. Однак заступник голови Житлового комітету Володимир Гайдей вважає, що в ЖК досить чітко прописані можливості вирішення проблеми з неплатежами. «Потрібно тільки велику активність проявляти в цьому питанні. І не можна підходити до нього однобічно. Ось кажуть: борг в 46 тисяч малий для вилучення квартири. Так здається, якщо взяти одного-двох неплатників. А якщо скласти всі борги за житлово-комунальні послуги, вийде чимала сума - понад 3,7 млрд рублів », - говорить г-н Гайдей. Як би там не було, поки не запропоновано ані відповідних змін до ЖК, ні нових нормативно-правових актів, які б ліквідували перераховані прогалини кодексу.