Обсяг коштів, які регіональний оператор щорічно має право
формування фонду капітального ремонту і настанні обов'язки по
сплаті внесків на капітальний ремонт
1. Власники приміщень у багатоквартирному будинку повинні прийняти
рішення про визначення способу формування фонду капітального ремонту
відповідно до частини 3 статті 170 Житлового кодексу Російської
обласної програми капітального ремонту, яка затверджена в
встановленому цим законом області порядку і в яку включений
багатоквартирний будинок, щодо якої вирішується питання про вибір
способу формування його фонду капітального ремонту.
2. Обов'язок по сплаті внесків на капітальний ремонт у
1. У разі формування фонду капітального ремонту на рахунку
регіонального оператора власники приміщень в багатоквартирному будинку
сплачують внески на капітальний ремонт на підставі платіжних
документів, поданих регіональним оператором, щомісяця до 25
числа місяця, що настає після закінчення місяцем.
2. У разі формування фонду капітального ремонту на спеціальному
рахунку. власником якого є регіональний оператор,
власники приміщень в багатоквартирному будинку сплачують внески на
капітальний ремонт на підставі платіжних документів, представлених
регіональним оператором, в терміни, встановлені для внесення плати за
житлове приміщення і комунальні послуги, за винятком випадку,
встановленого частиною 4 цієї статті.
3. У разі формування фонду капітального ремонту на спеціальному
рахунку. власником якого є регіональний оператор,
регіональний оператор має право укласти угоду з третьою особою на
надання платіжних документів для сплати внесків на капітальний
ремонт, в тому числі на нарахування таких внесків від імені регіонального
4. Положення цієї статті не застосовуються в разі, якщо
власниками приміщень в багатоквартирному будинку, що формують фонд
капітального ремонту на спеціальному рахунку, власником якого
є регіональний оператор, укладено угоду з третіми особами
на надання платіжних документів для сплати внесків на
капітальний ремонт, в тому числі на нарахування таких внесків.
щодо багатоквартирних будинків, власники приміщень в яких
формують зазначені фонди на спеціальних рахунках
Мінімальний розмір фонду капітального ремонту щодо
багатоквартирних будинків, власники приміщень в яких формують
зазначених фондів на спеціальних рахунках, встановлюється в наступному
МРФ = МРЗ * S * 60,
де МРФ - мінімальний розмір фонду капітального ремонту, руб .;
МРЗ - мінімальний розмір внеску на капітальний ремонт загального
майна власників приміщень у багатоквартирних будинках на
території області, встановлений Урядом області, руб. / кв. м;
S - сумарна загальна площа житлових і нежитлових приміщень
багатоквартирного будинку, кв. м;
60 - кількість місяців.
3. Залік коштів здійснюється регіональним оператором на
підставі письмового звернення власників приміщень
багатоквартирного будинку з додатком наступних документів:
1) рішення загальних зборів власників приміщень у
багатоквартирному будинку про проведення капітального ремонту, прийняте в
Відповідно до статті 189 Житлового кодексу Російської Федерації;
2) договір про надання послуг і (або) про виконання робіт по
капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку або його
3) акт приймання наданих послуг і (або) виконаних робіт по
договором, вказаним в пункті 2 цієї частини, і (або) його
4) документи, що підтверджують повну оплату наданих послуг і
(Або) виконаних робіт, або їх завірені копії;
5) список власників приміщень у багатоквартирному будинку з
Положення статті 13-1 цього Закону області поширюються
VIII. Розробка проектної документації на виконання робіт по
капітального ремонту. (Доповнено - Закон Вологодської області
IX. Проведення перевірки достовірності визначення кошторисної
вартості робіт з капітального ремонту. (Доповнено - Закон Вологодської