Кафедра - «Залізобетонні конструкції»
«Реконструкція та підсилення конструкцій будівель і споруд»
(Розділ - залізобетонні конструкції)
лекція 1
РЕКОНСТРУКЦІЯ. ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД
Реконструкція - [лат - «будівля»] - корінна перебудова; перебудова на нових принципах; переобладнання, удосконалення або упорядкування чого-небудь. Як відомо, в будівництві намічається концентрація капітальних вкладень на реконструкцію і технічне переозброєння діючих підприємств Це дозволить з найменшими витратами і в короткі терміни отримати максимальний ефект, добитися значної інтенсифікації виробництва. Така економічна політика обумовлена тим, що терміни морального зносу устаткування і технологій в кілька разів коротше нормативних термінів експлуатації будівельних конструкцій, будинків і споруд та мають тенденцію постійного скорочення. Будь-яка реконструкція діючого підприємства, як правило, супроводжується зміною навантажень на будівельні конструкції і часто зміною конструктивної схеми будинку. А це, в свою чергу, призводить до необхідності оцінки їх технічного стану з тим, щоб обґрунтувати можливість їх подальшої експлуатації.
Реконструкція будівель і споруд - комплекс ремонтно-будівельних робіт, пов'язаних з перебудовою будівлі, споруди або всього об'єкта в цілому з метою підвищення його місткості, комфортності та т. П. Реконструкція також передбачає розбирання окремих частин споруд і будівництво нових.
Капітальний ремонт - комплекс ремонтно-відновлювальних робіт з метою посилення або відновлення з доцільним поліпшенням екс-експлуатаційного якостей будівель і споруд шляхом налагодження систем, відновлення захисних покриттів і усунення невеликих пошкоджень.
Поточний ремонт відновлює працездатність окремих елементів будівлі. Існує плановий (профілактичний) і непередбачений (Кекст-ренний ліквідаційний, в терміновому порядку) поточний ремонт.
Система технічного обслуговування будівель - комплекс організаційно-технічних заходів щодо попередження порушень або відхилень експлуатаційних показників або характеристик об'єкта (технічних, планувальних, санітарно-технічних, гігієнічних, економічних).
Експлуатаційні якості будівель і споруд, їх елементів - фактичні фізико-технічні і технологічні якості будівель, споруд, їх елементів. Кількісні їх значення - параметри екс-експлуатаційного якостей - визначені в нормах. Розрізняють нормативні (розрахункові) і фактичні параметри, заміряні при здачі в експлуатацію і в процесі експлуатації будівель і споруд.
Знос будинків і споруд - величина, що характеризує втрати ними первісних експлуатаційних якостей. Розрізняють два види зносу будівель і споруд: фізичний знос - втрата конструкціями і будівлею в цілому фізико-технічних початкових показників; моральний знос (старіння) - втрата технологічного (функціонального) відповідності будівлі своїм призначенням.
Основним завданням реконструкції цивільних будівель є забезпе-печення збереження основних фондів невиробничої сфери, пре-дотвращенія їх передчасного виходу з експлуатації та зносу, а також їх перебудову з метою зміни функції, поліпшення споживчих якостей, підвищення комфортності проживання.
Реконструкція будівель і споруд включає в себе ряд заходів по перебудові їх об'ємно-планувального і конструктивного рішення об'єкта; перепланування приміщень; посилення, часткову розбирання або заміну конструкцій; надбудову; прибудову; поліпшення стану фасадів будівлі; формування сучасних інтер'єрів приміщень.
Реконструкція будівель майже завжди пов'язана з відновленням експлуатаційних показників і посиленням несучих конструкцій остова.
Технічні завдання реконструкції підприємств передбачають по-щення технічного рівня, збільшення обсягу виробництва, зраді-ня виробничого профілю підприємства. Будівельна частина такої реконструкції передбачає більш широке застосування ефективних сучасних матеріалів для несучих, огороджувальних конструкцій і окремих будівель.
В процесі експлуатації будівлі поступово зношуються, старіють, приходять в непридатність, тобто піддаються моральному і фізичному зносу.
Критерієм оцінки технічного стану будівлі в цілому і його конструктивних елементів та інженерного обладнання є фізично застаріло.
Фізичний знос - це часткова або повна втрата елементами будівлі своїх початкових технічних і експлуатаційних якостей. Ознаками є виникаючі несправності елементів будівель.
Багато факторів впливають на час досягнення будівлею гранично допустимого фізичного зносу, при якому подальша експлуатація будівлі практично неможлива.
Основними факторами, що впливають на час досягнення будівлею пре-но допустимого фізичного зносу, є:
якість застосовуваних будівельних матеріалів;
періодичність і якість проведених ремонтних робіт;
умови технічної експлуатації;
якість конструктивних рішень при капітальному ремонті;
період невикористання будівлі;
Моральний знос будинків полягає в невідповідності їх експлуатаційних характеристик сучасним вимогам. Ці вимоги відображені в нормах будівельного проектування. Ознаки морального зносу можна розділити на три групи: недоліки планування; невідповідність конструкцій чинним нормативам по теплозахисту, звукоізоляції, гідроізоляції і т.п .; відсутність окремих видів інженерного благоустрою.
Генерація сторінки за: 0.007 сек.