1. Земельна ділянка може бути діленим і неподільним. діленим є
земельну ділянку, який може бути розділений на частини, кожна з яких
після розділу утворює самостійний земельну ділянку, дозволене використання
за винятком випадків, встановлених федеральними законами (п. 2 ст. 6 ЗК).
2. Однак законодавець пішов іншим шляхом. Відповідно до п. 1 ст.
33 ЗК граничні (максимальні і мінімальні) розміри земельних ділянок,
наданих громадянам у власність з знаходилися в державній
або муніципальній власності земель для ведення селянського (фермерського)
господарства, садівництва, городництва, тваринництва, дачного будівництва,
встановлюються законами суб'єктів Російської Федерації, для ведення особистого
підсобного господарства та індивідуального житлового будівництва - нормативними
актами органів місцевого самоврядування.
Очевидно, це можна пояснити тим, що кількість придатної до використання
землі істотно розрізняється в різних регіонах Російської Федерації. уже
в даний час різні регіони мають "свої" нижні і верхні межі
розмірів земельних ділянок.
ділянки в тому випадку, коли він не може бути розділений між спадкоємцями в
силу того, що після розділу земельні ділянки будуть менше мінімального розміру,
встановленого для ділянок відповідного цільового призначення. У таких
випадках земельна ділянка повинна переходити того спадкоємцю, який має
переважне право на його отримання.
Оскільки в даному випадку земельну ділянку може розглядатися як
неподільна річ, то перевагу матимуть ті спадкоємці, які мали право
спільної власності на цю річ з спадкодавцем або постійно користувалися
нею (п. 1 і 2 ст. +1168 ГК).
Іншим спадкоємцям повинна бути надана компенсація за правилами