1. Земля як засіб виробництва
2. Значення і особливості використання землі в сільському господарстві
4. Економічна оцінка землі в сільському господарстві
5. Склад, структура і стан земельних ресурсів
1. Земля як засіб виробництва
Земля як засіб виробництва - природна умова праці, необхідна матеріальна передумова для будь-якого процесу виробництва. Безпосередньо економічне значення землі визначається тим, що вона є головним засобом виробництва і в першу чергу в сільському і лісовому господарстві. Як засіб виробництва земля має ряд істотних особливостей.
Земля - невідтворювані засіб виробництва, звідси природна обмеженість земельних ресурсів взагалі і придатних для сільськогосподарського використання зокрема. Властивості землі як засобу виробництва залежать від кліматичних та інших природних факторів, оскільки кожен дану ділянку землі в просторі непереместім.
Основна властивість землі як засобу виробництва - родючість, тобто здатність відтворювати необхідні кошти для їжі людини і корму для тваринництва.
Всі засоби виробництва в залежності від їх функцій в процесі праці діляться на предмети і засоби праці. Специфіка землі полягає в тому, що вона одночасно виступає предметом і засобом праці. Родючість не є виключно природним властивістю землі; воно підтримується і підвищується в ході виробничого процесу (обробка, внесення добрив, меліорація тощо). У цьому сенсі земля виступає в якості предмета праці. Земля як умова і основа організації всієї технології сільськогосподарського виробництва є засобом праці.
2. Значення і особливості використання землі в сільському господарстві
Роль землі неоднакова в різних галузях народного хозяйcтвa. У промисловості, транспорті і градоустройству земля відіграє пасивну роль, функціонуючи як місце, на якому відбуваються процеси праці, просторовий операційний базис для розміщення виробництва. Особливе значення земля набуває в добувній промисловості. Тут вона служить джерелом сировини.
У сільському господарстві земля - головний засіб виробництва, функціоніpyющee одночасно як предмет праці і як засіб праці.
Предмети праці - це те, на що спрямована праця людини. Піддаючи обробці землю, люди забезпечують умови для зростання і розвитку сільськогосподарських культур. За допомогою засіб праці впливають на предмети праці. Земля, володіючи механічними, фізичними, хімічними і біологічними властивостями, впливає на рослини. Отже, в першому випадку земля виступає як предмет праці, у другому - як засіб праці.
Земля як засіб виробництва відрізняється від інших засобів виробництва поруч специфічних особливостей.
1. Земля є продуктом природи, в той час як інші засоби виробництва - результат праці людини. Земля виникла набагато раніше самої людини і не може бути продуктом його праці (частково лише родючість верхнього шару землі - грунту залежить від результатів праці). Отже, земля штучно невідтворна.
2. Земля територіально обмежена. Це поняття в економічному сенсі означає не стільки обмеженість поверхні суші, скільки недостатність території, яка має певним поєднанням властивостей і природних умов, найбільш сприятливих для сільськогосподарського виробництва. В якості умов, що обмежують господарську діяльність людини, виступають також природні перешкоди, що перешкоджають обробці грунту.
3. Земля не може бути замінена ніякими іншими засобами виробництва; без неї не може здійснюватися виробничий процес в сільському господарстві, особливо в землеробстві.
4. Земля неоднорідна за якістю, внаслідок чого при рівних вкладеннях в одиницю площі кількість одержуваної продукції може бути різним.
5. Результати сільськогосподарського виробництва залежать від місця розташування, розмірів і рельєфу ділянки.
6. Земля має територіальної протяжністю і постійним розташуванням ділянок, що дозволяє широко застосовувати в сільському господарстві мобільні машини.
7. Характер використання землі в сільськогосподарському виробництві багатоплановий. На ній обробляється велика кількість різних видів сільськогосподарських культур: зернових, технічних, кормових, плодових і ін.
8. Земля при правильному використанні не зношується, не погіршується, а, навпаки, покращує свої властивості, тоді як інші засоби виробництва зношуються, старіють морально і замінюються новими в процесі праці. Ця особливість землі обумовлена її найціннішим властивістю - родючістю грунту.
Відповідно до законів більшості держав, в тому числі і Росії, особи, які мають у власності земельну ділянку, має право його продати, подарувати, передати у спадщину, віддати в заставу, здати в оренду, обміняти, внести в статутний капітал підприємств, банків і т.п . тобто мають право розпоряджатися ним на свій розсуд як нерухомим майном. Це право приводить до виникнення земельного обороту, здійснюваного в установленому законом порядку процедури передачі (зміни) прав на земельні ділянки як об'єкти нерухомого майна. Розвинений земельну оборот передбачає наявність земельного ринку.
Земельний ринок - це специфічна сфера товарного обігу, в якій формуються попит і пропозиція на землю як на об'єкт нерухомості, а земельні ділянки є об'єктом цивільно-правових угод, в тому числі по їх купівлі-продажу.
Перераховані правові акти наблизили порядок реєстрації та обліку земельних ділянок і пов'язаних з ними об'єктів нерухомості в Росії до прийнятого в економічно розвинених країнах.