Державний житловий сертифікат
Державний житловий сертифікат (ГЖС) - це іменне свідоцтво, яке засвідчує право на отримання учасника підпрограми цільової програми «Житло» на отримання субсидії для придбання житла за рахунок коштів федерального бюджету.
Обов'язкові вимоги для отримання житлового сертифіката
Всього існує кілька підпрограм, що регулюють отримання держсубсидії. Однак основні вимоги до отримання і можливостям застосування сертифіката єдині. По-перше, участь в підпрограмі має бути добровільним. Тому необхідна письмова згода як на участь в підпрограмі, так і на виключення з черги на поліпшення житлових умов, у разі придбання житлового приміщення з використанням сертифіката.
По-друге, учасники повинні відповідати певним вимогам: не мати житлових приміщень для постійного проживання, проживати в гуртожитку або іншому службовому приміщенні, або проживати на умовах комерційного найму при відсутності іншого приміщення для постійного проживання.
Отримати ГЖС можна тільки один раз, при цьому не можна передавати його іншій особі.
Термін дії житлового сертифікату
Термін дії ГЖС становить 2 місяці з дати його видачі, яка повинна бути вказана в сертифікаті щодо власника сертифіката. І 9 місяців з дати його видачі уповноваженим органом щодо банку для надання власником сертифікату документів на покупку житла.
Програми, за якими можна отримати державний житловий сертифікат
військовий сертифікат
Учасники даної програми - військовослужбовці. До них відносяться співробітники органів внутрішніх справ РФ, установ і органів кримінально-виконавчої системи Міністерства юстиції РФ, підлягають звільненню або вже звільнені в запас. Обов'язковою вимогою є термін служби в цілому більше 10 років.
північний сертифікат
«Материнський (сімейний) капітал»
«Поліпшення житлових умов ветеранів ВВВ 1941-1945 рр.»
Склад можливих учасників даної підпрограми дещо ширше, ніж попередні. До них відносяться громадяни, які проживають в сільській місцевості; молоді сім'ї, тобто перебувають у зареєстрованому шлюбі особи не старше 35 років, або неповна сім'я з одного з батьків не старші 35 років і одного або більше дітей; молоді фахівці не старше 35 років, які мають закінчену вищу (середня, початкова) професійну освіту, або учень останнього курсу освітньої установи вищої (середнього, початкового) професійної освіти.
вимушені переселенці
Серії ГЖС відповідно до програм:
• УВ - для звільнених військовослужбовців, співробітників МВС, ФСБ, ГУІОН, МНС;
• ГУ - громадяни, звільнені з військової служби та отримують ГЖС в суб'єктах РФ;
• БК - для переселенців з Байконура; • ПС - для громадян, що виїжджають з районів Крайньої Півночі;
• В - вдови військовослужбовців, які загинули під час служби в Збройних силах;
• МУ - молоді вчені.
Як отримати сертифікат
Списки одержувачів сертифікатів із зазначенням даних громадянина, складу його сім'ї і певного розміру субсидії формуються відповідно до отриманих згодами на участь в підпрограма органами виконавчої влади. Ці списки є підставою для видачі сертифікатів.
Як можна використовувати житловий сертифікат
Сертифікат дає право його власникові на придбання з використанням державної субсидії житла. Причому придбати житло можна як на вторинному, так і на первинному ринку нерухомості. Житлове приміщення обов'язково повинно відповідати технічним і санітарним вимогам, а також нормам за площею. Перевірка відповідності житла, що купується встановленій нормі проводиться при реєстрації договору купівлі-продажу органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним.
правові документи
Інформація та умови, розміщені на сайті, не є публічною офертою, не тягнуть за собою жодних правових наслідків для Компанії «Партнерство» і її клієнтів, і носять виключно інформативний характер.