Підставами для розірвання (зміни) договору є: угода сторін, істотне порушення договору або інші обставини, передбачені законом або договором. Розірвати або змінити можна тільки такий ГПД, який визнається дійсним і ув'язненим.
а) Угода сторін - це основний спосіб рії ГПД. Законом можуть бути встановлені обмеження для деяких ГПД, наприклад: договір на користь 3 особи - з моменту вираження 3 особою свого наміру скористатися правом за договором, він може бути розірваний (змінений) тільки з його згоди.
б) Судом на вимогу однієї із сторін: у разі порушення умов договору іншою стороною, що кваліфікуються як істотні (порушення тягне за собою для контрагента така шкода, що він значною мірою позбавляється того, на що був вправі розраховувати при укладенні договору - найм житла - прі не надходження плати протягом 6 місяців);
в) Судом у випадках прямо передбачених ГК, іншими законами або договором (включення в договір умови, явно обтяжливі для сторони, яка приєдналася);
г) Судом, на основі одностороннього права розірвання або зміни ГПД передбаченого договором або законом (договір доручення).
Наслідки розірвання або зміни ГПД: а) припиняються або змінюються зобов'язання, що виникають з цього ГПД; б) визначається доля виконаного за договором до моменту його розірвання (зміни); в) вирішується питання про відповідальність сторони, яка допустила істотне порушення договору.
Момент з якого зобов'язання вважаються зміненими або припиненими залежать від того як здійснено І чи Р ГПД: а) за згодою сторін - з моменту укладення угоди про І чи Р ГПД і визначається правилами встановленими для визначення моменту укладення ГПД; б) за рішенням суду (на вимогу однієї зі сторін) - з моменту набрання рішенням суду законної сили; в) внаслідок односторонньої відмови у випадках передбачених законом або договором - з моменту повідомлення про відмову від договору.
Що стосується виконаного за договором (переданого майна, виконаної роботи, наданої послуги і т.п.), сторони позбавлені права вимагати повернення того, що було ними виконано до І або Р ГПД. Дана норма диспозитивності і сторонами або законом може бути встановлено інший порядок.
Р або І ГПД може супроводжуватися пред'явленням однією стороною іншій стороні вимоги про відшкодування завданих цим збитків (в разі, якщо це сталося внаслідок істотного порушення умов договору однією стороною).
Особливий випадок являє собою розірвання або зміна ГПД в зв'язку з істотною зміною обставин (ст.451).