Smart Plaza Obolon
Знижка до 299 000грн
Вишгородська Брама
від 22'500 грн / м2
Оренда квартир, квартири подобово
Не секрет що оренда квартир в Києві може стати додатковим джерелом доходу. Але для цього Вам необхідно - здати квартиру в оренду.
Але щоб отримати максимальний прибуток від оренди квартири, уникнути всіляких неприємностей, знайти гідного орендаря, правильно оформити угоду з оренди квартири, необхідно слідувати переліком правил по оренді квартир.
Існує два законних варіанти оренди квартири в кожному з яких є договір оренди квартири.
Перший - оренда квартири за договором завіреним тільки підписами двох сторін. Такий договір оренди квартири має нормальну юридичну силу в суді, головне домовитися про всі деталі по оренді квартири. Згідно із законом такий договір "працює", якщо віддати квартиру в оренду на термін до 3 років. На термін оренди квартири більше трьох років необхідно нотаріальне посвідчення договору.
Другий спосіб оренди квартир - стосується орендодавця, з яким варто зареєструватися як приватний підприємець і платити єдиний податок, замість податку на доходи фізосіб у розмірі 17% - саме стільки доведеться заплатити фізичній особі не підприємцю.
Законна оренда квартир має перевагу: безпека орендаря і орендодавця. Після підписання угоди оренди квартири господар відправляється з договором прямо в ЖЕК. Там він реєструє той факт, що його квартира знаходиться в оренді.
З моменту такої реєстрації оренди квартири всі претензії ЖЕКу стосуються нових мешканців-орендарів. А для того, хто знімає житло, законний договір оренди квартири взагалі бажаний. Адже орендар не несе ніяких додаткових матеріальних витрат - податки з господаря житла запитують.
Втомилися шукати квартиру в оренду самостійно? Зверніться до професіоналів: кращі агентства нерухомості на нашому порталі.