Згідно із законом власність на будь-яку нерухомість виникає з моменту державної реєстрації. Мати гараж і користуватися ним протягом багатьох років без належного оформлення документів - ще не означає бути повноцінним господарем приміщення.
Коли громадянин захоче продати або подарувати своє майно, йому доведеться визнати власність в судовому порядку. У цій статті ми розповімо, як правильно подати позов про визнання права власності на гараж.
Звертатися до суду за підтвердженням прав доводиться в таких випадках:
- пропуск спадкоємцями строку прийняття спадщини;
- відсутність документів, що підтверджують право власності;
- бажання узаконити самовільну споруду.
На початку 90-х Петро купив машину. Розчистив пустир за будинком, привіз цеглу та спорудив гараж. Його приклад наслідували інші, і ось вже багато років на колишньому пустирі стоїть безліч різномастих будівель і черепашок. Нещодавно Петро дізнався, що цією ділянкою зацікавився підприємець, який шукає місце під торговий павільйон. Втратити гараж, не отримавши компенсації, не хочеться.
Стати законними власниками майна допоможе суд. Семену доведеться визнати право в порядку набувальною давністю, а Петру - узаконити самобуд.
Куди йти і як оформляти
До заяви додайте документи:
- копію позовної заяви;
- квитанцію про сплату держмита;
- технічну документацію БТІ;
- довідку гаражного кооперативу (якщо є);
- інші документи, що підтверджують вашу позицію.
Скільки коштує
підводимо підсумки
Власність на гараж краще оформляти правильно і своєчасно. Але якщо не вийшло вчасно закріпити своє володіння або вам в цьому з якоїсь причини відмовили - збирайте документи і вирушайте в суд.
Судовий захист майнових прав цілком ефективна, і якщо приміщення реально належить вам - суд допоможе його узаконити. Якщо ви не впевнені в своїх юридичних знаннях. або не хочете витрачати час і нерви на судовий розгляд - зверніться за допомогою до професіоналів.
Завантажити зразки документів
- Заява позовну про визнання права власності на гараж образец.docxскачать
Матеріали по темі: