Зразок позовної заяви про визнання права власності на гараж, з урахуванням останніх змін законодавства.
Право власності на гараж, як і на будь-яке інше нерухоме майно, може виникнути в результаті різних підстав. Гаражі, як правило, будувалися громадянами в результаті вступу в гаражно-будівельні кооперативи. У цьому випадку право власності на гараж виникає з моменту виплати членом кооперативу пайового внеску. Щодо оподаткування податком пайового внеску буде свідчити довідка, видана головою гаражного кооперативу і завірена печаткою.
Після набуття права власності на гараж його можна продати, подарувати, залишити в спадок, зробити інші угоди. передбачені законодавством. Однак операції з нерухомим майном, яким є і гараж, підлягають обов'язковій державній реєстрації у Федеральній службі державної реєстрації. Без такої реєстрації угода буде неукладеним.
Якщо права на гараж виникли в результаті здійснення угоди, а відповідач ухиляється від державної реєстрації, то необхідно подавати в суд позовну заяву про реєстрацію угоди. Якщо гараж є самовільно побудовою, необхідно подати позовну заяву про визнання права власності на самовільну споруду. Якщо гараж знаходиться у володінні позивача більше 18 років, необхідно оформити позовну заяву про визнання права власності за набувальною давністю.
Ціна позову про визнання права власності на гараж визначається його інвентаризаційної вартістю. Довідку про інвентаризаційної вартості гаража слід отримати в БТІ. Розмір що підлягає сплаті держмита залежить від ціни позову.
Підсудність таких позовів між світовими суддями і районним судом визначається ціною позову. Позовна заява про визнання права власності на гараж подається в порядку статті 30 Цивільного процесуального кодексу РФ, до суду за місцем знаходження гаража, в силу виняткової підсудності заявлених позовних вимог.
ПОЗОВНУ ЗАЯВУ
про право власності на гараж
Раніше гараж належав _________ (ПІБ відповідача), на підставі _________ (вказати документи, що підтверджують право власності відповідача на гараж).
Земельну ділянку, розташовану під гаражем, належать мені на праві _________ (вказати підстави надання гаража, реквізити документів, що підтверджують права на земельну ділянку).
В даний час я не можу подати документи на державну реєстрацію права власності в Федеральну службу державної реєстрації, оскільки _________ (вказати обставини, що перешкоджають позивачу зареєструвати право власності на нерухоме майно в установленому порядку).
Перелік доданих до заяви документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):
Дата подачі заяви «___» _________ ____ р Підпис позивача _______
Завантажити зразок заяви:
Рубрики Цивільні спори Навігація по публікаціям