договір
про порядок використання загальної свердловиною (на воду)
ми,
ПІБ, дата і місце народження, паспорт № виданий дата орган видачі, прописка, далі «Сторона 1», що є власником земельної ділянки з кадастровим № номер,
ПІБ, дата і місце народження, паспорт № виданий дата орган видачі, прописка, далі «Сторона 2». що є власником земельної ділянки з кадастровим № номер,
ПІБ, дата і місце народження, паспорт № виданий дата орган видачі, прописка, далі «Сторона 3». що є власником земельної ділянки з кадастровим № номер і
ПІБ, дата і місце народження, паспорт № виданий дата орган видачі, прописка, далі «Сторона 4». що є власником земельної ділянки з кадастровим № номер,
спільно іменовані «Сторони», окремо «Сторона», уклали цей договір (далі - «Договір») про наступне:
Права та обов'язки сторін
- Сторони домовилися, що користування і розпорядження Свердловиною здійснюється Сторонами виходячи з принципів рівності, взаємної врахування інтересів Сторін, а також з метою забезпечення безперебійної роботи даного об'єкта.
- Кожна із Сторін має право використовувати не менше ¼ від обсягу котра видається свердловиною води.
- Сторони зобов'язуються дотримуватися санітарні вимоги і норми, що запобігають забрудненню Свердловини, а також неухильно слідувати інструкціям про використання Свердловиною і Інфраструктурою. У тому числі Сторони зобов'язуються не влаштовувати септик, компостні купи, не зводити стічні води в межах 25 метрів від місця розташування свердловини.
- Сторони зобов'язуються дбайливо використовувати як Свердловину, так і об'єкти її Інфраструктури.
- Сторони вживатимуть всіх можливих зусиль для забезпечення нормальної роботи Свердловини і функціонування Інфраструктури, усунення поломок в них, і в рівних частках нести пов'язані з цим витрати.
- Сторони забезпечують безперешкодний доступ Сторін Договору до свердловини і її Інфраструктурі в порядку, зазначеному в Договорі.
- Ніяка з сторін не повинна вчиняти будь-які дії або бездіяльність, що перешкоджає вибірці води будь-якої іншої Сторони.
- Сторона 1 і Сторона 2 зобов'язуються забезпечити використання своїх ділянок таким чином, щоб у разі необхідності ремонту, обслуговування Свердловини міг бути здійснений безперешкодний під'їзд необхідної для цього спеціальної техніки та обладнання.
Доступ до свердловини і Інфраструктурі
- Сторона 1 і Сторона 2 зобов'язуються за свій рахунок забезпечити кожної із Сторін, а для ремонту і обслуговування - також і іншим особам, безперешкодний доступ до свердловини.
- Кожна Сторона зобов'язується за свій рахунок забезпечити безперешкодний доступ кожної із Сторін до розташованої на її ділянці Інфраструктурі.
- Доступ здійснюється для цілей спостереження за справністю, обслуговування, ремонту та інших поважних цілей.
- Для доступу кожна Сторона обладнає або окремий вхід з боку сусідньої ділянки Сторони в огорожі її ділянки, або видає кожної із Сторін ключі від основного входу на її земельну ділянку.
- Сторона, яка б вимагала в доступі, повинна, повідомивши про цілі доступу, попередити Сторону, на території земельної ділянки якої знаходиться об'єкт, не менше ніж за 20 хвилин до своєї появи на земельній ділянці - особисто або іншим способом, зазначеним Договором.
- У разі необхідності планового або позапланового обслуговування, ремонту свердловини і (або) її Інфраструктури, витрати на це розподіляються між Сторонами порівну.
- Вибір виконавця, розмір витрат на зазначені роботи і послуги визначається за погодженням Сторін.
Відповідальність сторін. Вирішення суперечок.
- Сторони зобов'язуються вживати всіх можливих зусиль для мирного вирішення виниклих розбіжностей. Претензійний порядок обов'язковий. Підсудність - Чехов (.).
- У разі якщо через дії (бездіяльності) Сторони Свердловина прийшла в непридатність, така Сторона зобов'язується компенсувати збитки інших Сторін, а також сплатити їм по ¼ вартості Свердловини кожному.
- У разі, якщо через дії (бездіяльності) Сторони виникли перешкоди для використання Свердловини і (або) Інфраструктурою, і такі перешкоди не можуть бути усунені звичайним шляхом або шляхом самостійних зусиль Сторони, що відчуває труднощі, з вимоги останньої перешкоди повинні бути усунені без зволікання , але не пізніше 1 (одного) робочого дня з дня виставлення вимоги про усунення.
- У разі прострочення усунення перешкод постраждала Сторона має право вимагати від порушує Сторони компенсувати всі завдані цим збитки, а також сплатити штраф у розмірі 1 000 (одна тисяча) гривень. за кожен день прострочення, але не більше 40 тис. руб.
- У разі перешкоди доступу до свердловини або Інфраструктурі (пункти 12.-16. Договору) кожна Сторона має право вимагати сплати від порушує боку штрафну неустойку в розмірі 1 000 руб. за кожен день прострочення, але не більше 40 тис. руб.
- У разі якщо Сторона, котра справила відчуження своєї земельної ділянки, що не забезпечила передачу прав і обов'язків нового власника (пункти 25.-27. Договору), дана Сторона зобов'язана сплатити кожної території іншої Сторони штрафну неустойку в подвійному розмірі ¼ вартості Свердловини і Інфраструктури.
Зміна складу Сторін Договору
- У разі відчуження (будь-яким чином, в т.ч. купівля-продаж, дарування, міна тощо) однієї із Сторін своєї земельної ділянки, така Сторона зобов'язана забезпечити заміну своєї участі в цьому Договорі новим власником, і відповідно, передачу йому прав і обов'язків за Договором.
- Заміна участі в Договорі в зв'язку з відчуженням Стороною земельної ділянки оформляється в письмовому вигляді шляхом укладення угоди про передачу прав і обов'язків за цим Договором. Згода інших Сторін на таку передачу новому власнику не потрібно, однак поступається Сторона зобов'язана сповістити про передачу не пізніше, ніж за 5 днів до цього.
- Поступається Сторона зобов'язана передати іншим Сторонам договору відповідну кількість копій угоди про передачу.
Зміна і розірвання Договору. Термін договору.
- Зміна і (або) розірвання Договору допускається за взаємною згодою Сторін.
- Односторонній вихід з Договору не допускається.
- Зміни і розірвання договору оформляється в письмовому вигляді.
- Договір укладено без закінчення його терміну дії (безстроково).
Схема розташування Свердловини
Схема розташування інфраструктури та її склад