Аварійне житло: сумнівна покупка або новосілля задешево?
Хто продає аварійне житло, на що сподіваються його покупці, як відбувається угода і скільки років новим власникам доведеться чекати переїзду в новобудову?
Хто продає аварійне житло, на що сподіваються його покупці, як відбувається угода і скільки років новим власникам доведеться чекати переїзду в новобудову? Про це - в матеріалі правового консультанта порталу «Новосибірська недвіжімость.nn-baza.ru».
Після того як власника повідомили про майбутній викуп, підвищувати ціну вилучається майна, наприклад робити передпродажний ремонт, йому немає ніякого сенсу, так як ці витрати ніхто не відшкодує. Збільшити викупну вартість, яку встановлює оціночна комісія, що не вийде.
Найчастіше квартиру в аварійному будинку її власники продають, якщо самі в ній не живуть, а чекати кілька років, поки замість цього їм нададуть інше житло, вони не готові.
Останнім часом інтерес до аварійного фонду зростає з боку одержувачів материнського капіталу. розмір якого в даний час складає 429 тисяч 408 рублів 50 копійок. Однак, відповідно до вимог закону, куплена на «материнські» гроші квартира в першу чергу повинна бути придатна для постійного проживання. Старе й аварійне житло таким не є за визначенням, тому використовувати для його придбання сімейний капітал не можна. Чи не схвалить аварійну нерухомість і банк при розгляді заявки на іпотечний кредит. Таким чином, розрахуватися за аварійні об'єкти можна лише за допомогою власних засобів.
Фото з сайту tayga.info, fedpress.ru