Олена, як я дивлюся по нашим новим будинкам, то однозначно немає. У них немає сейсмічних поясів, будують киргизи і гастарбайтери з Західної України, працюють вони і вдень, і вночі. Стіни товщиною в одну цеглину, здаються зі стартовою шпаклівкою і стяжкою підлоги, немає ні сантехніки, ні міжкімнатних дверей, алюмінієва проводка до точки (без розеток). У них тільки одне було привабливо - автономне опалення. Але, після того, як я дізналася, що ставлять дешеві китайські або українські котли, які або не працюють, або аварійно небезпечні, то і цей "плюс" перетворився в "мінус". У мене в будинку (йому 20 років) стіни метрової товщини, і то чутно сусідів. А що буде з такими стінами? А чи вистоїть такий будинок в землетрус? Будують-то на продаж, їм вигідніше швидше і дешевше побудувати. Чи думають ті, хто будують, і ті, хто отримав право будувати, про те, як буде житися в цих будинках? А чи пройшли будматеріали якусь перевірку - на радіоактивність і ін.?
А потім ще люди роками чекають, коли підключать світло-газ-воду, коли впорядкують територію навколо будинків.
Алекс ей13 [96]
Є плюси і мінуси новобудов (за якістю житла), є плюси і мінуси первинного ринку взагалі (з точки зору цін, ризиків покупця, процедур оформлення і т. Д.).
Що стосується якості, то зараз все не так уже й непрозоро, щоб можна було вважати новобудову котом в мішку (в кінці кінців, квартира в старому будинку в якійсь мірі теж кіт в мішку). Дізнатися все про якість житла в новому будинку часто можна на форумі житлового комплексу. Там все ляпи будівельників і проблеми району з перших рук. Бувають новобудови погані, але бувають і цілком собі нічого. Все потрібно дізнаватися і вирішувати по конкретному об'єкту. Як і в випадку старої квартири.
Крім самих технічних похибок в дотриманні техніки будівництва, осіданні фундаменту і т.д. хочу наголосити на тому, що в новобудові сусіди перші пару років будуть безперервно свердлити стіни перфоратором. Особливо яскраво буде поширюватися звук, якщо будинок панельний. Так що треба мати ще здорову нервову систему і трохи туговухість. Ну і маленьким дітям виспатися не вдасться в такому шумі.
Важке питання. Навіть в СРСР будівельники не дуже відрізнялися сумлінністю, але в порівнянні з тим, що твориться зараз, радянські будівельники просто невинні немовлята. В СРСР обвалення будівництва на етапі будівництва було ПП в масштабах всієї країни. А зараз скільки таких випадків вже було? Все типу будуватися за сучасними технологіями. Ось тільки сучасні технології вимагають неухильного дотримання цієї самої технології, чого немає і в помині. В результаті зіткнуться можна з чим завгодно. У стіні може бути недостатньо утеплювача. Огорожа балкона може бути покладено без всякого армування і зв'язки зі стінами. Спершись гості на новосілля і полетіли вниз. Це не якісь казки. Це частина тих недоліків, які батькові доводилося усувати в новобудовах, коли він займався ремонтом. І це були не новобудови НЕ економ-класу, а більш високого, аж до елітного за місцевими мірками. Тільки тому я вважаю за краще 30-річний радянський панельний будинок сучасної новобудові.