дарування квартири
Договір дарування квартири між близькими родичами. Протягом якого терміну необхідно одаряемому зареєструвати право власності на квартиру? Чим загрожує не оформлення права власності протягом декількох років? Хто після укладення договору дарування і до реєстрації права власності повинен нести відповідальність за майно (оплачувати ком. Платежі, містити житлове приміщення)?
Відповіді юристів (1)
Згідно п.3 Статті 574 ГК РФ Форма договору дарування
Договір дарування нерухомого майна підлягає державній реєстрації.
Відповідно, якщо не було держ. реєстрації, то договір дарування вважається недійсним.
Протягом якого терміну необхідно одаряемому зареєструвати право власності на квартиру?
Як таких часових рамок немає, але право власності як і сам договір дарування вважається наступившим тільки після держ. реєстрації.
Чим загрожує не оформлення права власності протягом декількох років?
Тим що на протязі всього цього часу ви не можете претендувати на цю квартиру, ситуації бувають різні і коли Ви захочете зареєструвати її на себе у Вас це вже може і не вийти в силу наступили ряду інших обставин. (Наприклад: дарувальник вже помер або не є власником і ін.)
Хто після укладення договору дарування і до реєстрації права власності повинен нести відповідальність за майно (оплачувати ком. Платежі, містити житлове приміщення)?
Договір дарування вважається укладеним тільки після держ. реєстрації відповідно дарувальник і несе всю відповідальність, тому що на даний момент він є власником квартири.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.