Питання: чи дійсно ТОВ будучи названим Іпотечне житлове кредитування може видати цільові іпотечні позики на відміну від ТОВ за рахунок залучених коштів. чи є обмеження? Чи справді тільки назва визначає вид діяльності? Або є підводні камені? буду вдячна за розширений відповідь.
Вважаємо. що проста зміна найменування компанії не може бути підставою для даного виду діяльності. як дозволеного.
За змістом норм цивільного законодавства під іпотечним житловим кредитуванням повинно розумітися один з напрямків професійної банківської діяльності кредитних організацій. яке полягає в систематичному здійсненні такої банківської операції. як розміщення залучених коштів фізичних і юридичних осіб на умовах повернення. терміновості і платності на цілі придбання громадянами житлового приміщення за умови забезпечення повернення суми кредиту заставою нерухомості, що купується. оформлюваним на банк (небанківську кредитну організацію).
На статус банківського кредитування як систематичного здійснення відповідної банківської операції звертав увагу ВАС РФ (див. Нижчевикладене інформаційний лист). Відповідно. заняття цією діяльністю неможливо без наявності ліцензії на здійснення банківської діяльності.
На жаль судової практики. пов'язаної з притягненням до відповідальності організацій (або вказує в будь-якому вигляді на доступність даної діяльності) не виявлено.
Обгрунтування даної позиції наведено нижче в матеріалах «Системи Юрист».
Професійна довідкова система для юристів, в якій ви знайдете відповідь на будь-який, навіть найскладніший питання.
Спробуйте безкоштовний доступ на 3 дні >>
Скоро в журналі «Юрист компанії»