Будівельні роботи не можуть здійснюватися без проектної документації. У ній містяться текстові та графічні матеріали, які лягають в основу інженерних, архітектурних і технічних рішень, спрямованих на здійснення будівельних робіт.
Будівельні роботи не можуть здійснюватися без проектної документації. У ній містяться текстові та графічні матеріали, які лягають в основу інженерних, конструктивних, архітектурних і технічних рішень, спрямованих на здійснення будівельних або відновлювальних робіт. Містобудівний кодекс Російської Федерації наказує проведення експертизи проектної документації, а також інженерних вишукувань, на базі яких була складена ця документація.
Закон не передбачає проведення експертизи в деяких випадках. До їх числа належить будівництво приватних малоповерхових будинків, які призначаються для проживання однієї сім'ї. Якщо законом не передбачено отримання дозволу на будівництво, то та експертиза проектної документації може не проводитися.
Отже, експертиза проектних рішень в будівництві проводиться з метою виявлення відповідності проекту нормам і правилам екологічного, санітарно-епідеміологічного та інших технічних регламентів. Відповідність вимогам пожежної, промислової та інших видів безпеки також є обов'язковим.
За результатами державної експертизи видається висновок: позитивне або негативне, яку підписують державні експерти, що брали участь в перевірці. Якщо висновок негативний, то забудовник або замовник не має права стверджувати проектну документацію. Але вони мають право оскаржити негативний висновок в судовому порядку. Повторну експертизу проводять після того, як зазначені в негативному висновку невідповідності усунені. Кількість проведених повторних експертиз проектної документації законом не обмежується.
Крім державної, існує ще і недержавна експертиза. Вона може бути проведена на добровільній основі в відношенні об'єктів як підлягають, так і не підлягають державній перевірці. У зв'язку з цим недержавна експертиза не може розглядатися як рівноправна альтернатива державному дослідженню. При проведенні перевірки в приватному порядку замовник повинен вказати конкретну мету. Крім виявлення відповідності проектної документації вимогам безпеки, що є обов'язковим, метою дослідження може може стати бажання замовника проаналізувати привабливість і доцільність спорудження об'єкта.