Дотримання норм при складанні кошторису. Кошторис - документ, який розробляється відповідно до певних правил. Колись кошторис був невід'ємною частиною проекту будинку, тепер же вона може складатися окремо. Плюс сам процес розробки йде набагато швидше, ніж, припустимо, в радянський період. Пов'язано це з тим, що зараз для створення кошторисної документації застосовуються прогресивні комп'ютерні технології, все робиться автоматично, досить тільки ввести вихідні дані і ціни.
Існують три основні способи розрахунку кошторису. Залежно від того, який з них використовується, кошторису діляться на наступні твані:
- трудомістка кошторис;
- кошторис, підготовлена з розрахунком за укрупненими показниками (універсальна);
- розгорнута кошторис.
Не можна сказати, що якийсь із способів краще або гірше, просто кожен має свої особливості і свою сферу застосування.
Перший тип зазвичай використовують не великі будівельні компанії, дня них він є найвигіднішим. У цьому випадку підрядник озвучує клієнту суму, яка потрібна для виплати гонорарів працівникам, зайнятим на об'єкті. Дана цифра розраховується за певним стандартом (за квадратний або погонний метр). Додатково замовник повинен оплатити транспортування матеріалів.
Подібний спосіб розрахунку вартості будівництва найбільш простий і навіть примітивний. Найчастіше його беруть на озброєння, якщо потрібно звести невеликий і недорогий будинок силами будівельників середньої кваліфікації.
Другий тип розрахунку - універсальний - теж застосовується, коли потрібно побудувати малобюджетний будинок, але тут витрати розписуються вже докладніше. Хоча всі етапи будівництва і статті витрат позначаються в укрупненої формі. Перелік необхідних матеріалів представлений в окремому додатку. Там же позначені їх ціни і вартість перевезення до місця будівництва. У такій кошторисі, як правило, прибуток організацій, що виконує роботу, відкрито не прописується. Вона прихована в зарплаті членів бригади або у вартості матеріалів.
І нарешті, третій вид - розгорнута кошторис. без якої не обійтися при зведенні великого об'єкта. Цей варіант має на увазі підготовку повноцінного пакету кошторисної документації за формою, передбаченою законом. При підготовці даного документа використовуються технологічні карти, калькуляції, технічні умови. На користь такого способу складання кошторису говорить її максимальна, доступність для замовника. Там все розписано настільки детально і зрозуміло, що зможе розібратися навіть недосвідчена в будівництві людина.
Про витрати
Розрізняють три групи витрат, які зазвичай передбачаються в кошторисі на будівництво будинку. По-перше, це прямі витрати, до яких належать такі статті витрат, як заробітна сплачуючи робітників, кошти на використовувану техніку і матеріали. По-друге, в кошторисі обов'язково прописуються в накладні витрати - ті, що йдуть на організацію процесу і управління ним. І третя група витрат - кошторисний прибуток, яку розраховує отримати підрядник. Її визначають як частку від фонду опла-ти праці робітників і машиністів. Размеретой ставки розраховується виходячи з від-галузевих нормативів або за нормою, при-нятой в конкретної будівельної орга-нізації.
Бюджет на побудову будинку. Що нам стоит дом построить? У цьому випадку це не звичайна фраза з дитячого віршика, а неабиякий питання, на який дасть відповідь кваліфіковано складена, розгорнута, словом, сумлінна кошторис. Традиційно її підготовкою ...
Бетонні під'їзд до будинку є дуже корисним доповненням у вашому домі. Який може поліпшити його зовнішній вигляд, дати дітям безпечне місце для ігор, і дозволить тримати на Ваш автомобіль в чистоті. Пристрій бетонного під'їзду є ...
Асфальт. За технологією сучасні дороги повинні робитися з якісного покриття, яке повинне володіти високою міцністю і зносостійкістю в перебігу багатьох років. З урахуванням того, що кількість автомобілів збільшується, і навантаження на сучасні магістралі зростає з ...
Теплоізоляція стін зовні. В останні роки люди все частіше стали утеплювати свої будинки. Витрати на утеплення житлового будинку виправдовують себе і через пару років ви вже перекриває витрачені кошти на утеплення за рахунок економії на ...
Швидкомонтовані будівлі. У наш час однією з найбільш затребуваних технологій стало будівництво швидкомонтованих будинків. Такий спосіб дозволяє споруді вирости буквально за місяць чи навіть за пару тижнів. Незважаючи ні на що такі об'єкти мають відмінною ...
Склад - це одне з невід'ємних ланок у сфері виробництва і торгівлі, яке служить для зберігання та відпуску різноманітної продукції або сировини. Склади є у всіх торговельних підприємств, на заводах і фабриках. Вони їх або ...
Добавки для бетону і розчину. Думаю багато будівельників давно і постійно використовують різноманітні добавки в цементні розчини. Але мало хто знає про з різновидах і відмінності. Наприклад чим відрізняється звичайна пластифицирующая добавка від добавки для теплого ...
Як встановити міжкімнатні двері з МДФ. Сьогоднішня наша задача не найпростіша. Але установка дверей по плечу навіть новачкові. Я кілька разів бачив як встановлюють двері, але самому встановлювати двері ніколи не доводилося. Ось що…
Історія сходи. У повсякденному житті ми неминуче вдається до використання сходів. Це звична і невід'ємна частина нашого побуту. А хто ж придумав сходи? Точно людина, сама по собі така конструкція виникнути ніяк не могла. Існує ...
Тротуарна плитка. Ситуація, коли у вашому дворі після сильного дощу не можна пройти, не забруднивши взуття в бруд, знайома багатьом людям. Хороший господар рано чи пізно прийде до вирішення зробити садові доріжки на своїй ділянці. Ось ...
Будівельний калькулятор кількості саморізів по дереву. При виконанні більшості ремонтно-будівельних робіт, особливо робіт пов'язаних з деревом, виникає необхідність підрахунку кількості
Калькулятор розрахунку ваги саморізів по дереву. При виконанні будівельних робіт дуже часто виникає необхідність порахувати вагу саморізів. Вашій увазі пропонується
Кот дере шпалери. Майже всім власникам домашніх тварин знайома ситуація, коли прокидаєшся вранці, і розумієш що ваш улюблений вихованець всю
Асфальт. За технологією сучасні дороги повинні робитися з якісного покриття, яке повинне володіти високою міцністю і зносостійкістю в перебігу багатьох
Саморобний токарний верстат по дереву. Думаю будь-який майстер по дереву в кінцевому підсумку тяжіють до деревообробних верстатів. Однак подібні верстати
Офісні перегородки. Ви хочете створити більше офісних площ? Не шукайте далі, Ви знайшли те що потрібно. Є безліч доступних офісних
Офісні перегородки. Якщо Ваша компанія шукає щось, щоб розділити офісне приміщення за допомогою перегородок, існує великий вибір офісних систем
Дуже красиве і просте у виготовленні намисто. Практично з підручних матеріалів, із залишків бісеру, штучних перлів і довгастого бісеру, зроблене
Простий пасок із шкіри та блискіток. Хочу поділитися простим способом виготовлення декоративного саморобного ремінця. Подібний поясок можна зробити на пояс,
Простий браслет з шкіри. Коли коса НЕ коса? При використанні цієї техніки Ви отримаєте сплетений браслет по дуже простій технології.