Жителі приватного сектора борються проти зведення ЖК «Матрьошки на правому» поруч із їхніми будинками - в УФАС виявили, що через будівництво порушено відразу два закони
У тихому селищі за барахолкою вибухнув скандал: мешканці приватного сектора вул. Заслонова виступають проти будівництва по сусідству багатоповерхових будинків ЖК «Матрьошки на правому». На їхній бік встало і УФАС: в діях мерії, яка дозволила будівництво, знайшлися порушення. Чому жителі проти нового комплексу і чи є у них шанси зупинити будівництво будинків, в яких вже продають квартири, з'ясовувала кореспондент НГС.НЕДВІЖІМОСТЬ.
Втім, ситуація розвивається таким чином, що новий ЖК можуть і не побудувати.
Проти виступають місцеві жителі - люди обурені будівництвом, адже спочатку ділянка виділялася під «малоповерхівок».
Жителів вул. Заслонова на слуханнях не було, а були присутні там активісти руху «Покалічений Новосибірськ» «цікавий» ділянку упустили. «На перезонування виставляється 150-250 ділянок, все це обговорюється 3-5 годин. Як таким чином можна з'ясувати думку всіх зацікавлених городян - незрозуміло », - пояснює координатор руху Михайло Рязанцев.
Поки пустир з березами навіть не обгороджений будівельним парканом, хоча квартири в «споруджуваному» будинку вже продаються
«Ми раділи, аплодували ... Думали, перемогли, - каже мешканка будинку навпроти будмайданчика Олена Харитонівна. - А потім раз - і все! Обдурили народ ».
Місцеві жителі кажуть, що вони не проти будівництва як такого - їм не потрібні саме висотки. Член ініціативної групи Євген петишу два рази подавав заяву про повернення ділянки в зону малоповерхової забудови - на перше прийшла відмова, на друге відповіді поки не було.
Люди наголошують, що їх приватний сектор - це не три будинки посеред міських пейзажів, а велике селище, який, за словами Архипової, почав формуватися працівниками заводу ім. Чкалова під час війни. Ідилію дещо порушують стоїть посеред району слідчий ізолятор і розташоване неподалік Гусінобродское кладовищі, проте жителі відзначають, що таке сусідство не доставляє незручностей.
Зараз на місці майбутнього ЖК «Матрьошки на правому» пустир, навіть не обгороджений будівельним парканом. Землю щільно вкриває сніг, і вбитих влітку 10 пробних паль не видно. Олена Харитонівна висловлює побоювання, що, коли палі продовжать убивати, старі будівлі «посипляться». У СК «ВІРА-Строй» відповідають, що готові піти на компроміс: «Якщо з'ясується, що цей спосіб дійсно заподіює дискомфорт жителям, компанія готова змінити метод і вдавлювати палі за допомогою гідравлічних механізмів».
Забудовник готовий і покращувати район: розширити вул. Докучаєва, побудувати другу дорогу до шосе, а також спільно з мерією звести дитсадок і спортивний комплекс.
Правда, в компанії відзначають, що питання з їх фінансуванням до кінця не вирішене. Противників проекту це не переконує: на думку Євгена Петішева, нова поліклініка та школа разом з висотками не з'являться, а до найближчих йти більше кілометра. Голова ТОС «Біатлонний» Анна Зарудна і зовсім говорить, що жителі не готові погоджуватися на багатоповерхівки навіть заради реальних преференцій. «У нас деякі люди на вул. Заслонова купували будинки, попередньо подивившись проект планування і переконавшись, що малоповерхова зона буде тут аж до біатлонної магістралі, - каже вона. - Ми хочемо приватного життя, ми її обирали, і нам її обіцяли ».
Противники будівництва не хочуть, щоб в їх городи заглядали з вікон багатоповерхівок
«На аукціоні було виставлено ділянку для малоповерхового будівництва, а вже після нього було змінено зонування. Якби спочатку на торгах була ділянка під багатоповерхівки, то і учасників аукціону було б більше, і ціна реалізації була б вище », - пояснює Михайло Рязанцев.
Михайло Рязанцев вважає, що у жителів хороші шанси домогтися скасування будівництва, якщо суд стане на сторону УФАС. «Тоді забудовнику залишиться будувати" малоповерхівок "- або мерія буде проводити новий аукціон», - зазначає він.
УФАС виявило в діях мерії ще й порушення Земельного кодексу РФ, оскільки міняти дозволене використання землі після укладення договору із забудовником за підсумками аукціону не можна.
Олександра Зєнкова
Фото Ольги Бурлакової