У чому ж полягають основні причини пошкодження покрівлі?
По-перше, це неправильна конструкція кроквяної сектора. Через що конструкція даху слабко протистоїть механічної деформації при переміщеннях фундаменту, вітрі, температурних розширеннях. Зміни температури тягнуть неоднакові розширення і стиснення в різних місцях будівлі. Рекомендується посилити крокви в місцях частих порушень у вигляді тріщин. Для цього потрібно хоча б додатково з'єднати 3 - 4 сусідніх крокви дошками.
По-третє, зруйнувати дах може механічний вплив ззовні. Наприклад, гілки дерев, сильний вітер, град.
По-четверте, це фізичний знос матеріалів або ж застосування неякісних матеріалів. Доведеться міняти покриття.
Якщо з'явилися протікання, значить вже точно прийшов час зайнятися ремонтом. Всі течі покрівлі можна поділити на три види.
1. Текти відразу після дощу або танення снігу. Це означає, що в покрівлі є, просто кажучи, дірка. Пошкодження може перебувати як на килимі покриття, так і в місцях його примикання до вертикальних конструкцій вентиляції та димоходів, або ж на ковзанах.
2. Протікання при таненні снігу. Причина - в освіті полою в водотоках, воронках, швах, яка перегороджує природний рух води, і «заганяє» воду в стики покриття. Тобто на даху утворюються калюжі води, яка і просочується по швах.
3. Періодично з'являються течі. Вони можуть бути і не пов'язаними з атмосферними опадами. Найчастіше таке спостерігається в літню спеку через накопичення водяної пари в утеплювачі. Зайва волога не може безперешкодно покинути будівлю, через помилки при будівництві, і накопичується в покрівельному пирозі. Також подібна текти може виникнути і внаслідок поступового просочування води зовні по мікротріщин в покритті.
Профілактика руйнувань покрівлі полягає в своєчасному огляді та усуненні дефектів.
Але, в побуті, частіше порушення виявляються вже по факту,, по слідах впливу вологи на горищне приміщення. Усередині горища можна помітити місця, де вода змінює колір деревини, а також можливе утворення цвілі, гнили, сирих місць, капежа з утеплювача і т.п.
Зовнішній огляд даху дасть більше результатів, але виконувати його самостійно звичайно не рекомендується. Роботи на висоті відносяться до розряду підвищеної небезпеки. Тому для їх виконання краще запросити фахівців.
При зовнішньому огляді перевіряються і усуваються засміченість видатків, освіти моху і лишайника, місцеві механічні пошкодження у вигляді вм'ятин, відколів, тріщин. Особлива увага повинна приділятися стану закладення примикань покриття до інших конструкцій на даху.
На користь запрошення фахівців говорить і той факт, що у них повинна бути спеціальна камера для сканування і огляду. Це обладнання працює в інфрачервоному діапазоні, і виявляє проблемні місця покриття, а також його піднесе - крокв, гідро і теплоізоляції. Адже дуже часто візуально визначити, де саме є порушення, досить важко, навіть якщо вода вже проникає всередину будівлі.
Характер ремонту даху буде залежати вже від виявлених пошкоджень. А також від виду покриття, і від конструкції всього будинку.