Покрокові дії щодо порядку організації та проведення публічних слухань
1.1. Ухвалення представницьким органом поселення (міського округу) Рішення про призначення публічних слухань за проектом генерального плану поселення.
Примітка: У рішенні про призначення публічних слухань рекомендується вказати порядок (в який термін і куди) зацікавлені особи можуть направляти свої пропозиції та зауваження щодо проекту генерального плану.
1.2. Наділення органу місцевого самоврядування повноваженнями з підготовки та проведення публічних слухань, оформлення висновку про результати публічних слухань (якщо в МО не прийнято положення про організацію проведення публічних слухань з питань, що належать до сфери містобудівної діяльності. Яким встановлено уповноважений на проведення публічних слухань орган).
2. Публічні слухання по проекту генерального плану поселення проводяться в кожному населеному пункті муніципального освіти.
У разі внесення змін до генерального плану щодо частини території поселення або міського округу публічні слухання проводяться за участю правовласників земельних ділянок та (або) об'єктів капітального будівництва. знаходяться в межах території поселення або міського округу, щодо якої здійснювалася підготовка зазначених змін (ч.3 ст.28 ГРК РФ).
- проект положень про територіальне планування. передбачених частиною 5 статті 23 Містобудівного кодексу РФ:
1) цілі і завдання територіального планування;
2) перелік заходів щодо територіального планування і вказівка на послідовність їх виконання.
- проекти карти (схеми) або декількох карт (схем), на яких відображена інформація, передбачена частиною 6 статті 23 Містобудівного кодексу РФ:
1) межі поселення, міського округу;
2) межі населених пунктів, що входять до складу поселення (міського округу);
3) межі земель сільськогосподарського призначення, межі земель для забезпечення космічної діяльності, межі земель оборони і безпеки, межі земель іншого спеціального призначення, межі земель лісового фонду. кордони земель водного фонду, межі земель особливо охоронюваних природних територій федерального і регіонального значення;
4) існуючі і плановані кордону земель промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку;
5) межі функціональних зон з відображенням параметрів планованого розвитку таких зон;
6) межі територій об'єктів культурної спадщини;
7) межі зон з особливими умовами використання територій;
8) межі земельних ділянок, які надані для розміщення об'єктів капітального будівництва федерального, регіонального або місцевого значення або на яких розміщені об'єкти капітального будівництва, що перебувають у державній або муніципальній власності. а також межі зон планованого розміщення об'єктів капітального будівництва федерального, регіонального або місцевого значення;
9) межі територій, схильних до ризику виникнення надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру та впливу їх наслідків;
10) межі зон інженерної та транспортної інфраструктур.
1.4. Організаціяв обов'язковому порядку органом місцевого самоврядування поселення (міського округу) виставок, експозицій демонстраційних матеріалів проекту генерального плану, виступів представників органів місцевого самоврядування, розробників проекту генерального плану на зборах жителів, в друкованих засобах масової інформації. по радіо і телебаченню.
1.5. Подання учасниками публічних слухань в уповноважений на проведення публічних слухань орган місцевого самоврядування поселення або (міського округу) своїх пропозицій і зауважень. що стосуються проекту генерального плану, для включення їх до протоколу публічних слухань.
1.6. Проведення публічних слухань у формі зборів
1.7. Підготовка уповноваженим органом висновку про результати проведення публічних слухань.
Додаток 1: Приклад рішення ради депутатів муніципального освіти про призначення публічних слухань за проектом генерального плану поселення.
(Внесення змін до Правил)
2.1. Ухвалення Главою муніципального освіти рішення про проведення публічних слухань за проектом правил землекористування і забудови (далі - Правил)
У рішенні про призначення публічних слухань рекомендується вказати порядок (в який термін і куди) зацікавлені особи можуть направляти свої пропозиції та зауваження щодо проекту Правил.
Публічні слухання по проекту Правил проводяться комісією з підготовки проекту правил землекористування і забудови в порядку, визначеному статутом муніципального освіти і (або) нормативними правовими актами представницького органу муніципального освіти (положенням про проведення публічних слухань в МО) і повинні відповідати положенням Містобудівного кодексу РФ.
2.3. З метою доведення до населення інформації про зміст проекту Правил комісія з підготовки правил в обов'язковому порядку організовують виставки, експозиції демонстраційних матеріалів проекту Правил, виступи представників органів місцевого самоврядування, розробників Правил на зборах жителів, в друкованих засобах масової інформації, по радіо і телебаченню.
Якщо внесення змін до Правил пов'язане з розміщенням або реконструкцією окремого об'єкта капітального будівництва, публічні слухання по внесенню змін до Правил проводяться в межах території, яка планується для розміщення або реконструкції такого об'єкта, і в межах встановленої для такого об'єкта зони з особливими умовами використання територій. При цьому комісія направляє повідомлення про проведення публічних слухань за проектом правил землекористування і забудови правовласникам земельних ділянок, що мають спільний кордон із земельною ділянкою, на якому планується здійснити розміщення або реконструкцію окремого об'єкта капітального будівництва, правовласникам будинків, будівель, споруд, розташованих на земельних ділянках, що мають спільний кордон з вказаною земельною ділянкою, і правовласникам приміщень в такому об'єкті, а також правовласникам об'єктів капита ьного будівництва, розташованих в межах зон з особливими умовами використання територій. У разі, якщо умовно дозволений вид використання земельної ділянки або об'єкта капітального будівництва може зробити негативний вплив на навколишнє середовище, публічні слухання проводяться за участю правовласників земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, схильних до ризику такого негативного впливу.
Зазначені повідомлення надсилаються в термін не пізніше ніж через п'ятнадцять днів з дня прийняття главою муніципального освіти рішення про проведення публічних слухань за пропозиціями про внесення змін до правил землекористування і забудови.
2.4. Подання учасниками публічних слухань в комісію з підготовки правил своїх пропозицій і зауважень, що стосуються проекту Правил, для включення їх до протоколу публічних слухань.
2.5. Проведення публічних слухань у формі зборів жителів.
Комісія з підготовки Правил веде протокол засідання публічних слухань.
2.6. Оформлення комісією з підготовки Правил висновку про результати проведення публічних слухань.
Розділ 3. За проектами планування (межування) територій
3.1. Ухвалення главою поселення (міського округу) рішення про призначення публічних слухань за проектом планування території.
Примітка: публічні слухання по проекту планування території та проекту межування території проводяться за участю громадян, які проживають на території, щодо якої здійснюється підготовка проекту її планування та проекту її межування, правовласників земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, розташованих на зазначеній території, осіб, законні інтереси яких можуть бути порушені у зв'язку з реалізацією таких проектів.
3.3. Проведення публічних слухань у формі зборів жителів.
Орган місцевого самоврядування, уповноважений на проведення публічних слухань, заносить, що надійшли в протокол засідання публічних слухань.
Розділ 4. За зміною параметрів дозволеного будівництва, отримання дозволу на умовно дозволений вид використання.
4.1. Ухвалення Главою муніципального освіти або представницьким органом рішення про призначення публічних слухань за дозволом на умовно дозволений вид використання земельної ділянки або об'єкта капітального будівництва, зміни параметрів дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва.
Примітка. в рішенні (або в повідомленні) вказується, що учасниками публічних слухань є громадяни, які проживають в межах територіальної зони, в межах якої розташована земельна ділянка або об'єкт капітального будівництва, стосовно яких запитується.
У разі якщо умовно дозволений вид використання земельної ділянки або об'єкта капітального будівництва може зробити негативний вплив на навколишнє середовище, публічні слухання проводяться за участю правовласників земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, схильних до ризику такого негативного впливу.
Важливо: витрати, пов'язані з організацією і проведеніемпублічних слухань зі зміни видів дозволеного використання земельних ділянок¸ параметрів дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва умовно дозволеним видам використання проводяться за рахунок коштів зацікавлених осіб.
4.3. Напрямок Комісією з підготовки правил землекористування і забудови повідомлень про проведення публічних слухань правовласникам земельних ділянок, що мають спільні кордони з земельною ділянкою, стосовно якого запитується даний дозвіл, правовласникам об'єктів капітального будівництва, розташованих на земельних ділянках, що мають спільні кордони з земельною ділянкою, стосовно якої запитується даний дозвіл, і правовласникам приміщень, що є частиною об'єкта капітального будівництва, пр стосовно до якої запитується даний дозвіл.
2. Інформаційне повідомлення та повідомлення надсилаються не пізніше ніж через десять днів з дня надходження заяви зацікавленої особи про надання дозволу на умовно дозволений вид використання.
4.4. Подання учасниками публічних слухань в Комісію з підготовки правил землекористування і забудови своїх пропозицій і зауважень для включення їх в протокол публічних слухань.
Примітка: Пропозиції учасниками публічних слухань можуть подаватися як в усній, так і в письмовій форме.Коміссія з підготовки правил землекористування і забудови заносить, що надійшли в протокол публічних слухань.
4.5. Проведення публічних слухань у формі зборів
4.6. Підготовка комісією з підготовки правил землекористування і забудови висновку за результатами публічних слухань.
РАДИ ДЕПУТАТІВ МО _____________
Про призначення публічних слухань за проектом
генерального плану МО ___________
1.Назначіть публічні слухання по проекту генерального плану МО ________.
1-й варіант пункту 2.
2. Створити комісію з підготовки та проведення публічних слухань за проектом генерального плану МО _____ в складі згідно з додатком (якщо не створена в МО).
2-й варіант пункту 2.
3.1. Публічні слухання проводяться на всій території МО _________ або на частині території МО _______ (в разі затвердження генерального плану стосовно окремого населеного пункту).
__________________ (вказати по кожному населеному пункту, що входить до складу поселення)
4.1. Провести публічні слухання по проекту генерального плану МО _____ в порядку, встановленому Положенням про проведення публічних слухань, в термін, зазначений в п.3.2.
4.3. Організувати виставку-експозицію демонстраційних матеріалів проекту
7. Контроль за виконанням цієї постанови покласти на _________.
Глава МО _____ ______________________
до вирішення ради депутатів МО ______
«Про призначення публічних слухань за проектом
генерального плану МО ___________ »
по підготовці і проведенню публічних слухань за проектом генерального плану МО _____
Заступник голови Комісії
П О С Т А Н О В Л Е Н І С Т
ГЛАВА МО _____________
Про призначення публічних
слухань по проекту
і забудови МО ___________
1. Призначити публічні слухання по проекту Правил землекористування та забудови МО ________.
2.1. Публічні слухання проводяться на всій території МО _________ або на частині території (в разі, якщо затверджуються правила стосовно частини території).
3. Комісії з підготовки Правил землекористування та забудови МО ______ провести публічні слухання по проекту Правил землекористування та забудови МО _____.
5. З метою доведення до населення інформації про зміст проекту Правил землекористування та забудови МО ______ комісії з підготовки Правил землекористування та забудови МО ______:
5.1. Організувати виставку-експозицію демонстраційних матеріалів проекту
7. Контроль за виконанням цієї постанови покласти на _________.
Глава МО _____ ______________________
П О С Т А Н О В Л Е Н І С Т
ГЛАВА МО _____________
Про призначення публічних
слухань по проекту
__________ МО ___________
з проектом межування
1. Призначити публічні слухання по проекту планування території ________ МО ________ з проектом межування.
3.1. Публічні слухання по проекту планування території ________ МО _________ з проектом межування проводяться за участю громадян, які проживають на території, щодо якої здійснюється підготовка проекту її планування та проекту її межування, правовласників земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, розташованих на зазначеній території, осіб, законні інтереси яких можуть бути порушені у зв'язку з реалізацією таких проектів.
6. Контроль за виконанням цієї постанови покласти на _________.
Глава МО _____ ______________________
П О С Т А Н О В Л Е Н І С Т
ГЛАВА МО _____________
Про призначення публічних
слухань зі зміни
параметрів дозволеного будівництва,
(Отримання дозволу на умовно дозволений
1. Призначити публічні слухання з питань зміни параметрів дозволеного будівництва (отримання дозволи на умовно дозволений вид використання).
2.1. Публічні слухання проводяться за участю громадян, які проживають в межах територіальної зони, в межах якої розташована земельна ділянка (об'єкт капітального будівництва), стосовно якого запитується,
за участю правовласників земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, схильних до ризику негативного впливу на навколишнє середовище - в разі, якщо умовно дозволений вид використання земельної ділянки або об'єкта капітального будівництва може зробити негативний вплив на навколишнє середовище.
3. Комісії з підготовки Правил землекористування та забудови МО ______ провести публічні слухання з питань зміни параметрів дозволеного будівництва (отримання дозволи на умовно дозволений вид використання) ________.
6. Контроль за виконанням цієї постанови покласти на _________.
Глава МО _____ ______________________
Примітка: аналогічно призначаються публічні слухання з питань зміни виду дозволеного використання земельної ділянки за відсутності правил землекористування і забудови.