Зразок позовної заяви про визнання недійсним правочину, вчиненого під впливом помилки, і застосування наслідків недійсного правочину, з урахуванням останніх змін чинного законодавства.
Правочин визнається судом недійсним, якщо він вчинений під впливом помилки, ніж друга сторона по угоді скористалася в своїх інтересах. Подати позов про визнання угоди недійсною може потерпіла сторона, яка помилялася про угоду.
Потерпілий може зажадати повернути все, отримане іншою стороною. Якщо повернути майно неможливо, позивач просить стягнути вартість майна. Позов підсудний мировому судді, якщо ціна позову менше 50 000 рублів, якщо більше, то районному (міському) суду. Позови про визнання недійсним правочину, вчиненого під впливом помилки, підкоряються загальним правилам підсудності.
Можлива альтернативна підсудність, за вибором позивача, у випадках, передбачених законом. По спорах про нерухомість вимоги пред'являються за місцем знаходження майна. Розмір держмита визначається вартістю истребуемого майна.
ПОЗОВНУ ЗАЯВУ
про визнання недійсною угоди,
укладеної внаслідок помилки,
і застосування наслідків недійсності правочину
«___» _________ ____ р був укладений договір _________ (вказати, про що договір) щодо _________ (вказати майно).
Згодом мені стало відомо, що відповідач при укладенні договору ввів мене в оману щодо природи угоди (або тотожності або таких якостей її предмета, які значно знижують можливості його використання за призначенням), що підтверджується: _________ (вказати підстави для визнання угоди недійсною).
Вина відповідача, який ввів мене в оману полягає _________ (вказати, в чому провина), що підтверджується _________ (вказати докази вини відповідача).
Відповідно до статті 178 Цивільного кодексу РФ, угода, укладена під впливом помилки, що має істотне значення, може бути визнана судом недійсною за позовом сторони, яка діяла під впливом помилки. Істотне значення має помилка щодо природи правочину або тотожності або таких якостей її предмета, які значно знижують можливості його використання за призначенням. Помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення. Сторона, за позовом якої угода визнана недійсною, вправі вимагати від іншої сторони відшкодування заподіяної їй реального збитку, якщо доведе, що помилка виникла з вини іншої сторони. Якщо це не доведено, сторона, за позовом якої угода визнана недійсною, зобов'язана відшкодувати другій стороні на її вимогу заподіяну їй реальний збиток, навіть якщо помилка виникла за обставинами, не залежних від помиляється сторони.
Зазначені мною обставини підтверджують, що при здійсненні угоди відповідач ввів мене в оману, що тягне за собою визнання угоди недійсною. Відповідач зобов'язаний повернути мені все отримане за нікчемним правочином і відшкодувати завдані збитки.
Збиток, заподіяний відповідачем _________ (вказати, в чому полягає завдані збитки і чим він може бути підтверджений).
- Визнати угоду _________ (вказати, про що угода) від «___» _________ ____ р між _________ (ПІБ позивача) і _________ (ПІБ відповідача) недійсною.
- Застосувати наслідки недійсності правочину шляхом повернення _________ (вказати, яким чином привести сторони в первісне положення, до укладення угоди).
- Стягнути з _________ (ПІБ відповідача) на мою користь в рахунок завданої шкоди _______ руб.
Перелік доданих до заяви документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):
- Копія позовної заяви
- Документ, що підтверджує сплату державного мита
- Документ, що підтверджує здійснення операції
- Документи, що підтверджують введення в оману
- Докази, що підтверджують розмір збитку
Дата подачі заяви «___» _________ ____ р Підпис позивача _______
Завантажити зразок заяви:
Уклали договір з компанією на СЕО просування інтернет-ресурсу (сайту). В результаті робота з просування сайту плавно звелася нанівець за 4 місяці (останній звіт точна копія предидущего), на вимогу повернути гроші і розірвати договір відповіли, що займатися дурницями їм ніколи. У момент укладення угоди не обговорювалося повна відсутність звітності за договором. Чи можливо подати на розірвання договору як укладеного під впливом помилки (якщо б ми з самого початку знали, що звітності не буде і вірити треба виключно в чесне слово, то договір б не укладали).
Умови про надання звітності (в тому числі його періодичності і повноти) повинні бути включені в договір. Відсутність в договорі таких умов позбавляє вас права посилатися на введення в оману.
У цій ситуації можна порадити уважно прочитати укладений договір. Зазвичай в ньому є багато умов, які виконавцем не виконуються, що дає право не виплачувати гроші і розірвати договір.
Належним повідомленням буде те, яке потім можна буде підтвердити документально. Надішліть (з повідомленням про вручення) листа про розірвання договору і вимагайте повернення вже сплаченої суми, оскільки умови договору виконавцем не виконуються.
Звертатися чи ні до суду, за стягненням суми, потрібно вирішити вам самим.
Спасибі за відповідь. Але мене більше цікавить той факт, що я укладаю договір як генеральний директор за юрособа, а поручитися повинна як фізособа. Але я ж як засновник і генеральний - єдиний виконавчий орган даного юрособи, а доручатися як фізособа не можу, тому що за законом засновник не несе фінансової ответстівенності за підприємство, крім як в рамках статутного капіталу .... я заплуталася тут трохи в усіх цих законах.
Угода, укладена однією особою (представником) від імені іншої особи (яку представляють) в силу повноваження, заснованого на довіреності, вказівки закону або акті уповноваженого на те державного органу або органу місцевого самоврядування, безпосередньо створює, змінює і припиняє цивільні права та обов'язки подається.
Ви міркуєте про відповідальність в силу закону. Банку теж відомі ці положення, тому для підстраховки він хоче покласти на Вас відповідальність за договором, що законом не заборонено. Вас адже ніхто не зобов'язує укладати договір з банком на таких умовах. Домовляйтеся з ним на вигідних Вам умовах, зобов'язати банк укласти договір Ви не зможете, тільки домовившись.
Читайте свій договір, в ньому має бути зазначено про отримання цих додатків. Якщо вони Вам передавалися (це зафіксовано в договорі), то ВНЗ не зобов'язаний передавати їх Вам повторно, навіть через суд. Але можна попросити ознайомитися з матеріалами цивільної справи в суді і зняти звідти будь-які копії документів, представлених позивачем.
Допоможіть скласти заповнене позовну заяву про визнання договору купівлі продажу недійсним у зв'язку з введенням помилки
Складайте таке позовна заява за цим зразком. Якщо будуть труднощі задавайте питання.
Потрібно дивитися умови договору. Об'єктивною причиною може вважатися невиконання умов по початку і етапам будівництва, якщо вони вказані в вашому договорі. Помилка тут навряд чи можна обґрунтувати. Більш правильним буде говорити про розірвання договору з ЖБК.
Підстава потрібно дивитися з ваших намірів. Для чого ви йому дарували будинок і землю, вже перебуваючи у шлюбі?
Добридень!
Купили земельну ділянку з нерухомим майном (без права реєстрації), договір купівлі-продажу уклали, передавальний акт підписаний сторонами, гроші перевели продавцю. Через три дні з'ясувалося, що комунікацій немає (світло підключений незаконно, а водопостачання і зовсім відсутня), тобто виходить, що ми купили майно невідповідне дійсність, продавець стверджував, що все є, а виявилася нету, та й ділянку без комунікацій ми могли б купити дешевше тис. на 100. Реєстрацію право власності в Россреестра тимчасово призупинили. Що нам тепер робити? Як розірвати угоду? На які статті закону посилатися?
Визнати угоду недійсною можна лише в разі, якщо недостовірні відомості про комунікації вказані в договорі купівлі-продажу.
Більше року тому куплений будинок з ділянкою. Зараз з'ясувалося, що колоди будинку всередині пошкоджені точильником. Має бути дуже дорогий ремонт. Акт передачі при покупці будинку не складався. Продавцем був зроблений косметичний ремонт, де вміло приховані проблемні місця. На переговори продавець не йде. Що можна зробити?
Для початку залучіть експерта, який проведе дослідження будинку. Якщо в результаті дослідження буде з'ясовано, що недоліки будинку не підлягають ремонту або не можуть бути усунені без невідповідних витрат, або витрат часу ви можете відмовитися від виконання договору купівлі-продажу і зажадати повернення сплаченої за будинок грошової суми, на підставі статті 475 Цивільного кодексу РФ.
При відмові продавця підписати акт передачі майна можна діяти посилаючись на статтю 556 Цивільного кодексу РФ.
Хочу уточнити: час не закінчився? І ще. Продавець живе в іншому місті (600км). Де подається позов?