Потрібно наполягати на порушенні кримінальної справи. Органи поліції повинні були видати вам письмову відмову в порушенні справи, який може бути оскаржений. Але поки ви вирішуєте питання з кримінальною справою, було б незайвим одночасно вирішувати питання по лінії цивільного судочинства. Для цього вам слід звернутися з позовною заявою і клопотанням про забезпечення позову (накладення арешту на квартиру) в суд. Арешт необхідний для того, щоб Нагір не зміг продати вашу квартиру до винесення рішення суду.
Позовна заява про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину та визнання права власності подається до районного суду за місцем знаходження квартири.
У своєму позові ви повинні вказати на те, що продавець, діючи недобросовісно, двічі протягом невеликого проміжку часу розпорядився квартирою, спочатку наділив правом вас і отримав належні гроші, а потім, ухилившись від державної реєстрації угоди і переходу права власності, продав цю ж квартиру Багирову.
Відповідно до п. 3 ст. 165 ГК РФ якщо угода, що вимагає державної реєстрації, здійснена в належній формі, але одна із сторін ухиляється від її реєстрації, суд вправі за вимогою іншої сторони винести рішення про реєстрацію угоди. У цьому випадку угода реєструється відповідно до рішення суду.
Про це ж говорить і інший закон, а саме Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" (Абзац 3 п. 1 ст. 16 ФЗ).
Відповідно до п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаються дії громадян і юридичних осіб, здійснюються виключно з наміром заподіяти шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.
Якщо ви потрапили в подібну ситуацію - звертайтеся в Юридичне бюро Юнікон, яке збере необхідні письмові докази, підготує позов, буде представляти ваші інтереси в суді, доб'ється позитивного рішення і забезпечить його виконання.