1. Земельна ділянка як об'єкт цивільного обороту і земельних відносин 4
2. Оренда земельних ділянок: спільне та відмінне 6
Список використаних джерел та літератури 29
Для юридичних осіб та громадян, що здійснюють операції з землею, велике значення має і цивільно-правовий аспект проблеми. Підпункт 2 п. 1 ст. 6 Кодексу в якості об'єкта земельних відносин називає земельну ділянку, юридичне визначення якого встановлено в п. 2 цієї ж статті. Одночасно така ділянка є нерухомим майном, об'єктом цивільних прав, річчю в цивільно-правовому сенсі (ст. 128 - 130, 133, 260 ЦК України). Як і будь-яка інша річ, земельну ділянку, що відповідає вимогам цивільного та земельного законодавства, може бути предметом оренди, купівлі-продажу та інших угод, в результаті яких виникають, переходять і припиняються речові та інші права на землю. На цій посаді він є об'єктом не тільки земельних (пов'язаних з використанням і охороною земель), а й безлічі цивільно-правових відносин, перш за все майнових (див. Ст. 2 ГК РФ).
Метою цієї роботи є розгляд оренди як особливої форми землекористування.
1. Земельна ділянка як об'єкт цивільного обороту і земельних відносин
Земельна ділянка як об'єкт земельних відносин - це частина поверхні землі (в тому числі грунтовий шар), межі якої описані і засвідчені в установленому порядку. З визначення земельної ділянки, встановленого в наведених нормах, слід, що така ділянка може бути об'єктом земельних і цивільно-правових відносин тільки за умови, що його межі "описані і засвідчені в установленому порядку". Це стосується і здатності земельної ділянки бути об'єктом права власності, права оренди та інших прав на землю.