Нерідкі випадки, коли клієнт порушує договір з банком, не виплачуючи вчасно кредит. Криза зачепила багато сфер життя і втрата роботи може вплинути на порушення договору клієнта з банком. У подібних випадках у фінансової установи є кілька варіантів впливу на клієнта - це і застосування штрафних санкцій, і вилучення об'єкта застави аж до його продажу.
Але бувають і такі ситуації, коли клієнт сумлінно вносить відсотки, а банк змінює умови договору. Що ж робити в цій ситуації приватній особі, адже у нього немає можливостей вплинути на велике фінансова установа.
Вимога про дострокове погашення кредиту
Якщо позичальник отримав від банку офіційний лист, в якому його зобов'язують достроково погасити кредит, то, з точки зору закону, воно має місце бути тільки в разі порушення зобов'язань по кредиту позичальником. І тільки якщо таку умову прописано в договорі. Порушення, які передбачені законодавством - це:
- тримісячна заборгованість;
- порушення платежів більше 3 разів протягом 12 місяців;
- підробка документів, які були надані банку або неправдиві відомості;
- порушення будь-яких пунктів договору з боку позичальника;
- порушення кримінальної справи проти позичальника.
У всіх інших випадках банки не мають права пред'являти клієнтові вимоги щодо дострокового погашення кредиту. Втрата позичальником роботи не є порушенням з точки зору законодавства, якщо він не порушує інші умови договору.
Зміна процентної ставки по кредиту
заміна застави
Замінити предмет застави по кредиту, відповідно до законодавства РФ, банк має право вимагати тільки в двох випадках: якщо предмет застави пошкоджено чи знищено. Також якщо заставу по кредиту знизився в ціні, банк має право вимагати будь-якої додаткової застави, але лише в тому випадку, якщо в договорі присутній подібний пункт.
У разі банкрутства банку позичальник має право виплачувати кредит за старими умовами договору. Поки позичальник не отримає лист від нового власника банку про те, за якими реквізитами повинна проводитися оплата, він має право перераховувати всі платежі на ті розрахункові рахунки, на які перераховував раніше.
Якщо фінансова установа не слухає вашим доводам і вимагає виконання пунктів, яких не було спочатку в договорі, то ви маєте право звернутися за допомогою до кваліфікованих юристів. Ми готові надати не тільки консультативну допомогу, а й представляти ваші інтереси в суді при необхідності.