Шлюбний договір при покупці квартири
Всі майнові правові відносини подружжя, які можуть виникати як в шлюбі, так і при розлученні регулює шлюбний договір. Багато складають шлюбний договір при покупці квартири. У ньому містяться ті питання правових відносин, які не регулюються законом і при складанні такого договору подружжя вирішило використовувати інший порядок регулювання.
При складанні шлюбного договору враховуються такі моменти:
- шлюбний контракт може складатися як до реєстрації законного шлюбу, так і в будь-який період зареєстрованого шлюбу;
- складають договір у письмовій формі і потім нотаріально засвідчується;
- в договорі подружжя має повне право встановити вид часткової, спільної або ж роздільної власності на все своє майно, на його конкретний вид або ж на майно, що належить окремо кожному чоловікові;
- в договорі можна вказати як уже наявне майно, так і те майно, що подружжя планує придбати в майбутньому.
При покупці житла шлюбний договір може встановлювати наступне:
- кому квартира переходить в разі розлучення подружжя. Це не залежить від того, ким і коли квартира була оплачена при її придбанні під час законного шлюбу;
- квартира може залишитися дитині. При складанні договору в нього можна включити і таку умову і все не залежить від того, з ким дитина буде жити, якщо батьки вирішать розлучитися. Але дитина повинна бути вже народжений, на планованих дітей така умова не поширюється;
- при розлученні квартира може залишитися тому чоловікові, який її використовував і раніше. Якщо квартиру купили на свої гроші чоловік або дружина і використовують її тільки в своїх особистих цілях (наприклад, шлюб гостьової), то можна вказати в контракті, що вона залишається саме цього чоловіка;
- обов'язок виписки з квартири. У шлюбному контракті може бути умова, що при розлученні чоловік чи жінка муситиме виписатися з квартири;
- умови, права і обов'язки, обумовлені в шлюбному контракті, можуть зводитися до певного терміну. Також вони можуть залежати від настання або ж ненастання якихось конкретних умов, наприклад, розлучення.
Стягнення боргу за виконавчим листом