Виділення частки в праві
спільної часткової власності на будинок
- відпадає необхідність при продажу частки пропонувати частку в першочерговому порядку іншому власнику (переважне право покупки);
- будь-які дії з частиною будинку, в тому числі оформлення земельної ділянки, не обов'язково погоджувати з іншим (ми) власниками, тобто значно знижується залежність від інших власників.
Для виділення частки в частину будинку, можна укласти угоду або звернутися до суду з вимогою про виділення частки. Як правило, до суду звертаються з позовами про виділення частки, коли не можуть домовитися з іншим власником або інший власник поводиться вкрай пасивно, що не дозволяє виділити частку без суду.
Ми можемо допомогти в обох випадках, якщо будинок знаходиться в С. Петербурзі, Ленінградській області, в тому числі в Виборзі. Таку послугу ми можемо надати під «ключ». За бажанням клієнта можемо виконати частину роботи, наприклад, скласти позовну заяву або договір про виділення частки.
Переведення квартири в частину будинку
У Ленінградській області досить часто зустрічаються ситуації, коли люди ще в радянський період отримували квартири в сільській місцевості в одноповерхових будинках. Така квартира мала окремий вхід і невелику ділянку для особистого підсобного господарства. Після приватизації квартири, у власників виникала потреба оформити у власність і земельну ділянку, розташовану біля цієї квартири. Однак земельні ділянки надаються тільки під житловим будинком (частиною будинку). У таких випадках, ми надаємо допомогу по переводу квартири в частину будинку з подальшим оформленням земельної ділянки.
Консультації по нерухомості і житлових питань ми проводимо щодня, в тому числі неділю, за попереднім записом.