У виписці ЕГРП про права на об'єкт нерухомості відображені такі відомості:
Для земельних ділянок в кад. номер додатково вноситься координата початкової точки ділянки по GPS супутникової системи при геодезичних роботах по межеванию ділянки і визначенню його координат, код міста або суб'єкта Російської Федерації, де він територіально розташований. Щоб ідентифікувати кожну земельну ділянку в масштабах всієї Росії, наша країна поділена на кадастрові округи (регіони), межі яких, як правило, збігаються з межами суб'єктів РФ.
Графа 2. Правовласник - у виписці вказується власник об'єкта, хто є правовласником на даний момент, крім ситуації, якщо власник - Російська Федерація або муніципальне утворення м Москви. Зазвичай такі об'єкти - це земельна ділянка, муніципальна квартира, є власністю держави, що належать р Москві, муніципалітету.
Графа 3. Форма права - власність, теж в цьому випадку залишається незаповненою. Якщо вам не вказали, хто є власником по вашому об'єкту, то в цьому випадку, крім описаного вище, ви маєте право звернутися за роз'ясненнями і вимогою, щоб вам переробили виписку в терміновому порядку за один день і без держмита, із зазначенням правовласника. Якщо власник невідомий, його власність може бути повною (єдиний власник), часткової із зазначенням часткою, равнодолевая, просто часткова із зазначенням інших власників.
Графа 4. Обмеження, обтяження права - вказується, чи зареєстрована іпотека (коли квартира знаходиться в заставі у банку), номер і дата реєстрації іпотеки, дата її початку та строк погашення, назва банку. В цьому випадку продати, або здійснити інші реєстраційно-правові дії з квартирою не можна до виплати застави та подальшої реєстрації закриття іпотеки. В обмеженнях додатково вказується, чи зареєстрована оренда, номер запису, дата реєстрації договору оренди, термін дії, з якого по яке число діє оренда, хто орендар. У графі обтяження пишеться, накладено арешт на приміщення, номер і дата його реєстрації. НЕ вказується, ким накладено, НЕ вказується термін і в зв'язку з чим накладено арешт (можна дізнатися тільки в розширеній виписці).
Купуючи або орендуючи нерухомість, ви стаєте її повноправним користувачем. Ці відомості також заносяться до Єдиного Державного Реєстру Прав на нерухоме майно. У разі оренди офіційний власник об'єкта нерухомості не змінюється, але ви, як орендує особа, впевнені, що орендуєте офіс, квартиру, кімнату, інші приміщення, на які немає обмежень у використанні, саме у власника, а не у підставних осіб, що немає договору оренди іншому орендарю на ваше приміщення, на нього не накладено арешт або заборона на укладення будь-яких реєстраційних дій.